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En la recta final del año, los materiales de construcción experimentaron un aceleramiento en su encarecimiento en septiembre, según datos del Instituto Nacional de Información de Desarrollo (Inide), que indica que tras el alza en el último mes, estos acumulan un aumento de 5.24 por ciento, muy por encima del 0.73 por ciento observado en similar periodo del año pasado.
En septiembre, el El Índice de Precios de Materiales de Construcción (IPMC) aumentó 0.27 por ciento, lo que significó un aceleramiento respecto a las variaciones de los últimos dos meses anteriores. En julio el alza fue de 0.14 por ciento y en agosto 0.07 por ciento.
El alza observado en el noveno mes del año está por encima inclusive del 0.04 por ciento en igual mes del año pasado. Con ello, el IPMC medido en términos promedio de los últimos 12 meses se situó en 5.87 por ciento, por encima del 1.81 por ciento comparado con igual lapso del 2024.
La variación por capítulo
¿Cuáles son los materiales o capítulos que están detrás del aumento del índice de los materiales de la construcción?
En septiembre solo un capítulo de los cinco que integran el Índice de Precios de Materiales de Construcción experimentó baja, siendo Electricidad e iluminación, el único que dio un tímido respiro con un descenso de 0.12 por ciento, por abaratamiento en la caja conduit liviana de 2″x4″, breaker y alambre eléctrico calibre No.10. No obstante, en términos interanuales, este subgrupo acumula un aumento de precios de 5.90 por ciento.
En Cemento y derivados se reportó un alza de 0.58 por ciento, por aumentos en productos como tejas, arena y bloques de 6″x 8″ x16″; entre otros. De esta manera, este capítulo registra un encarecimiento acumulado de 8.02 por ciento.
En tanto, en Maderas y techo, los nicaragüenses deben pagar más por bisagras 3 1/2” x 3 1/2” y madera de pino, tras un incremento mensual de 0.13 por ciento, por lo tanto, el alza interanual se sitúa en 8.42 por ciento.
Por su parte, en Metales y derivados se está pagando más en la compra de clavos, lo que fue parcialmente amortiguado por disminuciones de precios en: acero No.2 (varilla de refuerzo 1/4”) y acero
No. 3 (varilla de refuerzo 3/8”). En términos interanuales, el capítulo registró un aumento de
precios de 1.45 por ciento y de 0.11 por ciento mensual.
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Y finalmente, en Sanitarios y pisos se reportó aumentos en llave de chorro y accesorios PVC de 1/2″. Con ello, el capítulo acumula un alza interanual de 1.81 por ciento tras un encarecimiento de 0.14 por ciento en septiembre.
El alza en los materiales de construcción supera ya el 1.33 por ciento observado en todo el año pasado, pero aún se mantiene por debajo del 7.42 por ciento que se reportó al cierre del 2023.
Alzas de arrastre
La espiral de aumentos que se registra este año se suma a los peores incrementos que se vieron en el 2022, cuando los materiales finalizaron el año con un encarecimiento de 18 por ciento, por encima del 3.9 por ciento experimentado en el 2021.
El encarecimiento de estos bienes coincide con el dinamismo que la actividad de construcción está experimentando este año. El Índice Mensual de la Actividad Económica de este sector creció 11.1
por ciento en agosto (10.4 por ciento en el acumulado al mes de referencia), explicado por el aumento en la producción de los materiales utilizados en esta actividad. Los materiales con mayor
crecimiento fueron: acero, concreto premezclado, piedra triturada, cemento, asfalto, adoquines, y bloques, según datos del Banco Central de Nicaragua.
En tanto, en el segundo trimestre de 2025, que es el dato más actualizado por el Inide, los resultados de la Encuesta Trimestral de la Construcción Privada muestran que el área efectivamente construida registró un crecimiento de 46.3 por ciento en términos interanuales, y de 19.3 por ciento en promedio anual.
Desde inicio de este año, se pronosticó a nivel internacional que se prevían alzas de precios en estos productos debido a escasez en materias primas, lo que ha ocasionado que se apliquen restricciones en la producción de acero, aluminio y madera. Además hay mayores regulaciones ambientales rigurossas y se siguen afrontando dificultades en las interrupciones de logísticas globales, entre otros factores.
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