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Después de varios meses de retraso, el Instituto Nacional de Información de Desarrollo (Inide) informó que la construcción experimentó en el primer trimestre de este año un crecimiento de 4.2 por ciento, comparado con igual periodo del año pasado y de 5.4 por ciento en el promedio del último año.
Un aumento en las áreas construidas en sectores como comercio e industria impulsó el crecimiento de la construcción privada en los primeros tres meses del año. No obstante, hay contracciones en sectores como obras residenciales y servicio.
Por zona geográfica, el área efectivamente construida en Managua registró una disminución interanual de 8.9 por ciento, explicado por reducciones en las edificaciones residenciales y servicio; y aumentos en las obras destinadas a comercio e industria, precisa la entidad controlada por Ovidio Reyes, operador económico de la dictadura y presidente del Banco Central de Nicaragua (BCN).
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Comercio e industria con fuerte crecimiento
Aunque hasta ahora no se han anunciado obras de gran envergadura, la dictadura asegura que en el comercio se registró un aumento de 60 por ciento con respecto a igual periodo del año pasado. Se reportó un área equivalente a 29,400 metros cuadrados de construcción, de los cuales Managua representó el 64.4 por ciento, seguido de Estelí (9.2 por ciento) y Chinandega (6.9 por ciento).
Del total del área construida en el sector comercio, las obras finalizadas representaron 55.2 por ciento y las nuevas construcciones iniciadas un 11.4 por ciento.
En tanto, en la industria el régimen afirma que se registró un aumento de 180.5 por ciento, por la edificación de un área de 28,300 metros cuadrados, donde Managua se quedó con el 71.9 por ciento, seguido de Masaya con (23.5 por ciento) y Estelí (2.1 por ciento). Se trata de edificaciones finalizadas que representaron un 27.5 por ciento y las nuevas iniciadas un 5.6 por ciento en el trimestre.
Ni en comercio ni en la industria se ha reportado inauguración de nuevas plantas de inversión en Nicaragua este año, pero la dictadura sostiene que ambos sectores están detrás del buen desempeño de la construcción privada.
Dos sectores en contracción
Uno de los sectores que no vive un buen momento es la construcción de vivienda. La actividad se contrae 8.9 por ciento. El total del área efectivamente construida en el destino residencial fue de 143,200 metros cuadrados, de los cuales 42.9 por ciento se concentró en Managua, 12.3 por ciento en Estelí, y 6 por ciento en León, entre otras regiones.
Del total de viviendas finalizadas en el trimestre, el 68.6 por ciento correspondió a viviendas de interés social. Del total del área residencial construida en Managua, el 39 por ciento correspondió a este tipo de vivienda.
De hecho, en el primer trimestre sólo se pudieron finalizar 910 casas, menos que las 1,328 viviendas contabilizadas en el primer trimestre de 2024, para una disminución de 31.5 por ciento en términos interanuales y de 31.9 por ciento con relación al trimestre anterior.
En este trimestre, el número de construcciones iniciadas fue de 1,516 casas, por debajo de las 1,925 contabilizadas en el primer trimestre de 2024, lo que significó una variación interanual negativa de 21.2 por ciento. Por zona geográfica, del total de nuevas edificaciones iniciadas en el destino residencial, el 43.6 por ciento se concentró en Managua, 9.6 por ciento en Estelí, y 8.6 por ciento en Masaya, detalla el Inide.
Y finalmente en el sector de servicio se registró una caída de 12.3 por ciento. En concreto se construyeron 39,600 metros cuadrados. La mayor cantidad del área efectivamente construida, en este destino, se ubicó en los departamentos de Managua (37.8 por ciento), seguido de Estelí (15.2 por ciento) y Matagalpa (12.7 por ciento).
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