Lucia Navas
Cada semana los bancos postulan masivamente ante el Instituto de la Vivienda Urbana y Rural (Invur) a candidatos para obtener el subsidio de 5.5 por ciento anual en viviendas menores a 21 mil dólares, afirmó esta semana Guillermo Arana, presidente del Fondo Social de Vivienda (Fosovi).
Arana destacó que existe un fuerte dinamismo en los proyectos de vivienda de interés social y muestra de ello es que estos no solo están en Managua sino también en el interior del país. Cada uno de estos proyectos contemplan la construcción de hasta mil casas.
Este mayor entusiasmo está enfocado en la edificación de más de 8,000 viviendas por debajo de los 21 mil dólares, las que fácilmente pueden recibir un subsidio que maneja adicionalmente el Invur para familias con ingresos menores a los mil dólares. En total, el ejecutivo dispuso de 45 millones de dólares provenientes del Instituto del Seguro Social (INSS) para otorgar el subsidio de 5.5 por ciento de interés fijo durante 10 años.
La Cámara Urbanizadora de Nicaragua (Cadur) y los bancos solicitaron al Gobierno crear un Fondo de Garantía Hipotecaria que sirva de respaldo a los bancos cuando un cliente enfrente problemas para sufragar su crédito. También propusieron un programa de arrendamiento previo con opción a compra.
Sobre este tema, Arana dijo: “Estamos conversando con Cadur, con quien tenemos un interés común en dinamizar el sector venta. Todos los mecanismos alternos que nos permitan que las familias nicaragüenses puedan acceder al crédito hipotecario nosotros lo estamos analizando y respaldándolo”.
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