Lucía Navas
Para incrementar la oferta de proyectos de vivienda de interés social de menos de 15,000 dólares se requiere que el Gobierno acepte revisar los modelos de infraestructura de construcción de este segmento de casas, según la Cámara de Urbanizadores (Cadur).
En declaraciones a LA PRENSA, Alfonso Silva, vicepresidente de Cadur, indica que otro factor determinante para que “haya motivación” en impulsar este tipo de oferta habitacional, es que los bancos mejoren la oferta de financiamiento.
“Que se metan (los bancos) a financiar casas de valor de 10 mil dólares, eso permitiría acceder a aquellas familias que devengan salarios (mensuales) de hasta cinco mil córdobas, que son trabajadores de la Salud, maestros y de zonas francas”, señala Silva.
La Ley de Vivienda reconoce como de interés social aquella casa que mide menos de 60 metros cuadrados y cuyo valor es menor a los 20,000 dólares, las cuales pueden gozar de beneficio del subsidio estatal.
La revisión del modelo de construcción y del financiamiento de los proyectos son temas que debe resolver la comisión técnica, que deben conformar Cadur, la Cámara de la Construcción, el Instituto de la Vivienda Urbana y Rural (Invur) y la Asociación de Bancos Privados de Nicaragua (Asobanp).
Cadur espera que a más tardar esta semana se conforme dicha comisión para resolver el tema que consideran prioridad, como es reconocer el incremento del valor de unos 40 proyectos de viviendas de interés social, a causa de la inflación.
El Gobierno no elevará el techo de la vivienda subsidiada a los 26,500 dólares. Pero Silva explica que el trabajo de la comisión es revisar “proyecto por proyecto”, siendo la expectativa de los urbanizadores de que se pueda mover los precios en el rango entre 22 mil y 24 mil dólares.
Silva insistió en la urgencia de darse la negociación, porque el riesgo está en no lograr colocar antes de finalizar el año, el total de las cinco mil casas proyectadas en el Plan Nacional de Vivienda.
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