Por Auxiliadora Rosales
La humedad es uno de los inconvenientes más comunes que hay en todo tipo de edificios principalmente en las viviendas. Esto se puede convertir en un verdadero problema sino se controla a tiempo.
La humedad se manifiesta por medios de manchas en los pisos, paredes y hasta en los cielo raso de las casas.
“Por muy pequeña que sean las filtraciones terminarán destruyendo la casa, sino se frena a tiempo el problema. Por eso más que buscar una solución inmediata, lo que se debe hacer es investigar la causa, porque de nada servirá una solución que durará poco tiempo” comenta Orlando Rostrand, doctor en arquitectura y catedrático de construcción de la Universidad de Ciencias Comerciales (UCC).
Rostrand explica que la humedad en las viviendas puede ser causada por factores externos o internos. “El mismo clima incide en la humedad de las paredes o a lo mejor las casas están construidas sobre un manto acuífero muy superficial, eso tiende a que con el tiempo el suelo absorba mucha humedad y se filtre hasta los pisos manchándolos. Pero otras veces la humedad de los edificios se debe a problemas internos que pueden ser fugas del drenaje pluvial o de agua potable”.
Añade que “Aquí tiene mucho que ver la responsabilidad de las constructoras porque al construir una vivienda muchas saben que el manto acuífero está a uno o dos metro de profundidad y cuando empieza a llover y el suelo absorbe llega el momento que se satura y el agua tiene que filtrarse en el suelo y hasta en las paredes de las viviendas”.
Busque la causa
Para el especialista en construcción es fundamental encontrar la causa de la humedad porque no existe ningún material que la resista.
“La humedad termina por destruir todo. Hasta el acero absorbe humedad y se detecta cuando este material se corroe aunque se tengan pintado ya que se empiezan a poner de color café oscuro o rojizos y poco a poco se destruye”.
Todos los materiales tienen poros y se van llenando de agua hasta que se destruyen. “No hay un material que resista el agua, siempre llegará el momento que colapsa. La humedad poco a poco debilitará las estructuras de cualquier edificio”, asegura el experto.
CONSEJOS ÚTILES
De acuerdo con Orlando Rostrand, doctor en arquitectura y catedrático de construcción de la Universidad de Ciencias Comerciales (UCC), las filtraciones destruyen poco a poco una casa. Destruyen el piso, las paredes, el cielo raso, los pilares, cubiertas de techo. “Hay personas que no le ponen importancia a la humedad, pero la verdad que es muy destructiva”.
Para las empresas constructoras que trabajan con tabla yeso o gypsum deberán colocar siempre rodapié de madera o cerámica para evitar que la humedad del lampazo dañe las paredes del tabla yeso. La madera aunque es muy delicada al agua, si puede proteger de la humedad con un buen sellador o barniz marino.
Una vez que los constructores hayan terminado de hacer el drenaje de aguas negras, potables y pluviales deberán hacer pruebas para verificar que no existan filtraciones.
Cuando compre una casa pida que le hagan una prueba de presión para saber si hay filtración y estar conforme de que todo funciona bien.
Recuerde que con el uso frecuente la filtración será mayor porque ya la casa ya está habitada y no solo daña las paredes y el piso, sino hasta los muebles.
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