Muerte
“Así como una jornada bien empleada produce un dulce sueño, así una vida bien usada causa una dulce muerte”.
Registro de Propiedad
¿cuánto cuesta inscribir una propiedad en Managua, Nicaragua? Inscribir, catastrar y pagar los impuestos de una propiedad es una verdadera odisea. Los trámites burocráticos, lentos e ineficientes son absurdos y anticuados. El proceso desde el principio al final dura aproximadamente de 7 a 8 meses. He aquí los pasos con su respectivo tiempo de espera.
1. Pagarle a un topógrafo por el plano del terreno, una semana. 2. Pagarle a un abogado la escritura de compra- venta, una semana a tres semanas; constancia y entrega de datos catastrales para catastrar el plano, seis meses. 4. Constancia de avalúo catastral, una semana. 5. Avalúo catastral municipal, pago de bienes inmuebles y solvencia municipal, tres semanas.
Con los únicos trámites que no tuve problemas son los dos primeros. Al Catastro tuve que ir diez veces para poder catastrar la propiedad. Y en el registro hasta te mandan al frente a sacarle fotocopias a la minuta del banco. Es inaceptable tanta burocracia y tiempo perdido para trámites simples y sencillos. Si yo aplicara mi tiempo versus lo que gano económicamente hablando, es más lo que perdí de tiempo que lo que vale el terreno.
Es muy fácil criticar a los demás pero he aquí algunas ideas para mejorar el sistema: 1. Al catastro: contratar personal para que se encargue exclusivamente de realizar planos catastrados, de esta manera generamos empleo y aligeramos el proceso. 2. Al avalúo catastral de igual forma acepten avaluadores privados entrenados y supervisados por Catastro 3. Al registro de la propiedad, que compren fotocopiadoras y cobren un córdoba, así como contratar personal y cobrar un poco más a quien quiere exclusividad y rapidez. 4. A la alcaldía, aceptar cualquier avalúo privado y aceptar el pago con el número catastral.
No se necesita ser sabio para darse cuenta que el proceso de inscripción de una propiedad no está funcionando como se debe. Todos sabemos que son ineficientes y lentos nuestros procesos; todos sabemos que hay que modificarlos pero nadie hace nada para que ocurra un cambio y seamos mejores como país.
Arturo Padilla A.
Chatarra
Chatarra es el término utilizado para definir y calificar a todo producto metálico sinónimamente relacionado a: escoria, desperdicios, sobras, residuos, morralla, hierro viejo y calderilla. De éstos se derivan —sinónimamente— otros tales como: despreciable, rastrero, restos, sobrantes, recortes, bagazo, despojos, desechos, rebuscallas, residuos, restantes, turba y montón. Dentro de estos últimos destaca irónicamente el término “despojos” pues —sinónimamente también— este aparece relacionado a: saqueos, robos, pillajes, desvalijamientos, abusos, piraterías y usurpaciones. ¿Será acaso posible que nuestros chatarreros y rebuscadores estén más enterados que nosotros acerca de los alcances del lenguaje, sus derivaciones e implicaciones y estén haciendo uso correcto de éste y por ende usar el pillaje, robo, saqueo, desvalijamiento y la usurpación de bienes públicos y privados tales como: tapas de manjoles, cables de hilos cúpricos, ferrosas placas públicas conmemorativas, bronceados bustos, monumentos metálicos y otros elementos expuestos en la vía pública para incorporarlos y venderlos cual despojos, residuos, sobras, recortes o bagazos a tanto “negocio” de chatarra que cada día nace, crece y se multiplica dando más “lumpen” aspecto a nuestro ya “lumpenizado” paisaje urbano?
Creo que el desdén mostrado día a día por funcionarios y empleados públicos y municipales, de cara a la “chatarrización” de la propiedad pública y privada que obligadamente está expuesta en la vía pública se denota claramente, cuando y desde que ocurrió el primer robo de cualquier tapa o reja de drenaje hasta el día de hoy no han sido capaces de “inventar” el o los “tuquitos” de cadena soldada al aro o brocal que al menos provoquen retraso al esfuerzo delincuencial, cuando tampoco han sido capaces de diseñar, normar y exigir anclaje antirrobo para placas y bustos conmemorativos de próceres nacionales, continentales o mundiales en monumentos públicos, cuando son incapaces de declararlos antihigiénicos, productores de vectores o centros de contaminación ambiental o por que tampoco han sido capaces de hacer emboscadas aduaneras o “policioeconómicas” y por contrabandistas de bienes robados al Estado, detener a los involucrados confiscándoles carga, vehículo transportador y negocio.
Edwin Mauricio Mejía Baltodano
Segundo puesto
Ya ha sido mencionado muchas veces por los dirigentes de FSLN que “gobernarán desde abajo” como lo hicieron en el período de Violeta de Chamorro, como se agrandó en el período de Alemán y hoy piensan seguir, aunque no ganen en el segundo puesto, pues en todo caso apuntan a la negociación.
Los votantes deben ubicarse en la nueva era, en la nueva Nicaragua. A estas alturas todos han de conocer las “gestiones” sandinistas por mantener el segundo puesto. Los resultados son loables. Por eso, votar es elegir al ganador y no al negociador. Una mayoría para el puntero a otros candidatos daría a Nicaragua el respiro de desarrollo que tanto se ha anhelado. Es una linda oportunidad que no hay que desperdiciar. Dejando a los sandinistas relegados no sólo es posible, sino que hay que hacerlo una realidad en aras del desarrollo.
Imaginemos una minoría rentista en el parlamento, sin poder y sin corrupción. Imaginemos una mayoría liberal, invitando a la inversión extranjera. También imaginemos la lección merecida que el pueblo le daría al Frente para que empiece a trabajar y abandone el bloqueo político que tanto daño ha hecho a la nación por tantos años. Falta pocos para votar. Que sea el voto democrático mayoritario por el bien general.
Rodolfo Jerez
Alcaldía partidista
El 26 de septiembre pasado en la primera plana del Diario LA PRENSA en un cuarto de página se publicó una fotografía de un camión de la comuna capitalina que en el momento de realizar su trabajo diario, portaba una bandera roja y negra. No me sorprendí de ello, qué se puede esperar si el alcalde es de tendencia sandinista y en cierta forma debe de dar las gracias al partido que lo llevó hasta la alcaldía capitalina. Sin embargo, en los primeros días del mismo mes una mañana de lunes realicé una visita rápida por la UNAN-Managua. Después de quedar sorprendido de lo bien cuidado que se encuentra con sus patios llenos de flores, sus pisos de cerámicas bien limpios, me decidí a tomar una taza café en una de las bancas de cemento al final de un pasillo. De repente apareció un pequeño tractor que transportaba material y mobiliario de un lado a otro en la universidad y que seguramente realiza además de éstos otro tipo de trabajo. Y lo que más me llamó la atención es que el pequeño tractor enarbolaba una bandera roja y negra quizás hasta más grande que la que aparece en la citada fotografía. Y se me vinieron algunas preguntas: ¿Qué tendencia tienen las autoridades de esta universidad? ¿Al igual que el alcalde de Managua le deben favores a un determinado partido?
Néstor Cerda Baltodano
Licenciado en Derecho
Marcha
El estado nicaragüense es laico, por tan-
to en una marcha de la Iglesia católica o evangélica deben de participar sólo los colegios religiosos, no los públicos que son laicos. Cualquier alumno que no quiera ir de los colegios laicos no debe ser sancionado.
Juan Martínez V.
Aclaraciones
Yalí
Soy suscriptora de LA PRENSA, desde hace unos 12 años, soy de Jinotega y quisiera rectificaran sobre la noticia del día de la edición del 1 de octubre de 2006, en primera plana, sobre la Tercera Edición de las Olimpiadas Especiales, que dice: Jasiel Blandón, de Yalí, departamento de Estelí. Yalí no pertenece a Estelí, sino que pertenece orgullosamente a Jinotega; quisiera lo rectificaran, porque creo que ustedes tienen conocimiento de que el territorio jinotegano está siendo cercenado en todos sus costados y al tener este periódico credibilidad nacional , la población podría creer que ahora este municipio pertenece a Estelí.
Martha del Socorro Altamirano Hernández.
Teatro
En la prensa del sábado pasado se publicó una información sobre el grupo Al Margen, en la que erróneamente se habla de Javiera Reyes en vez de Xavier Espinoza.
Lamentamos el error y ofrecemos nuestras disculpas al señor Espinoza.
El Editor
