Lucía Navas
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Una serie de propuestas dirigidas a flexibilizar las condiciones de acceso de las familias a créditos de viviendas es preparada por las cámaras de Urbanizadores y de la Construcción, para discutirlas con el Sistema Financiero Nacional y el Gobierno.
Benjamín Lanzas, presidente de la Cámara Nicaragüense de la Construcción (CNC), refiere que el fin es lograr mecanismos que eviten que haya un estancamiento en la venta de viviendas en el país debido al incremento en el valor de la misma producto de medidas como el aumento de las tasas de interés por los créditos aplicados por los bancos privados.
Lanzas dice que este es un factor que se suma al del incremento del 12 por ciento al salario mínimo al sector construcción, que afecta directamente los precios de las viviendas, lo cual provoca que muchas familias no puedan clasificar al crédito.
Las cámaras estudian con los bancos la forma en que estos pueden obtener fondeo externo más barato y con la Bolsa de Valores de Nicaragua (BDVN), para que puedan ofertar a través de bonos fondos hipotecarios. Lanzas dice que estos mecanismos requieren modificar normas y leyes del SFN para actualizarlas a las condiciones actuales.
La banca justifica el alza en las tasas de interés por el encarecimiento de fondeo externo.
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