- A menos que pretenda confiscar
CORRESPONSAL / RIVAS
La controversia por el litigio de la propiedad Wiscoyol, Tola, parece no acabar. Varios grupos de ex militares y madres de combatientes caídos reclaman al Gobierno la titulación de propiedades en esa zona, incluso ya hay una promesa al respecto para uno de los grupos. Sin embargo, para el doctor Humberto Arana Marenco, abogado de Bayardo Argüello Guillén y Miguel Ángel Argüello Selva, lo que el Estado está haciendo con las tierras de Wiscoyol “es creando inestabilidad y desorden, o lo que pretenden es volver a confiscar la propiedad al entregar promesas de titulación de una propiedad que no es del Estado”.
LA PRENSA investigó sobre la posesión que supuestamente tiene el Estado sobre poco más de nueve mil 883 manzanas de tierra, que comprendían en un inicio la cuenta registral 4,376, tomo 138, folios 58 y 59.
Según el registrador de la Propiedad en Rivas, Pedro José Muñoz Carranza, este banco de tierras de casi 10 mil manzanas ya está agotado y el Estado no tiene más propiedades que repartir en Wiscoyol, “salvo un remanente de diez manzanas y mil 615 varas cuadradas, más las 71 manzanas costeras de playa Amarillo, las que el Estado inscribió como suyas con una minuta descriptiva bajo cuenta registral 38,367, asiento primero folios 173 al 178 en el tomo 421, del Registro Público de la Propiedad en Rivas.
Con este posible intento del Estado de confiscar Wiscoyol se estarían viendo afectados muchos adquirentes, que después de 1990 fueron comprando y vendiendo las diferentes nuevas propiedades que resultaron de las 36 desmembraciones que se inscribieron en el Registro Público de la Propiedad en Rivas.
NO SON DEL ESTADO
Arana dijo que las 71 manzanas de Amarillo no son del Estado, puesto que le pertenecen a la propiedad que adquirió su cliente Bayardo Argüello; según este abogado el artículo 2551 del Código Civil de Nicaragua establece que cuando el comprador de una propiedad hace una rectificación de medida y resulta que la propiedad es mayor la diferencia se le agrega al adquirente y no al vendedor.
Pero el Estado reclama como suyas las 71 manzanas costeras de playa Amarillo, que inicialmente eran parte de Wiscoyol, pero el caso se encuentra en casación en la Corte Suprema de Justicia, sin que hasta la fecha se resuelva a quien le queda esta propiedad disputada por Bayardo Argüello, Trinidad Ibarra y el Estado.
La otra preocupación de Arana Marenco es que la propiedad de mil 114 manzanas, de la cuenta registral 27,593, folios 295 a 299 del tomo 281 (ubicada en Wiscoyol), de su cliente Bayardo Argüello, es la que se encuentra ocupada por José Tomás Borge Espinoza, conocido como “Bigote” y un grupo de 47 ex militares del Ejército, además de otro contingente que se denomina Camilo Ortega.
“Todos ellos están dentro de nuestra propiedad, hemos puesto la denuncia de usurpación al dominio privado y la Fiscalía y la Policía no proceden a sacar a estas personas, eso causa inestabilidad y desconfianza, máxime cuando la intendente de la propiedad entrega promesas a los que están en estas tierras de que les van a titular sobre una propiedad que ya no es del Estado”, concluyó.
SIN AVANCE
En efecto en el Ministerio Público de Rivas duerme una denuncia por usurpación al dominio privado interpuesta por Bayardo Argüello el 12 de septiembre de 2008, y según la fiscal departamental, doctora Isolda Ibarra, el 16 de febrero del presente año esta denuncia fue devuelta a la Policía para completar más requerimientos de prueba.
El expediente ya volvió al Ministerio Público y la doctora Ibarra aseguró que a más tardar el 20 de septiembre habrá una resolución del Ministerio Público, donde decidirá si acusa, si manda a pedir más pruebas a la Policía, o si archiva el caso.
Los acusados de usurpar el dominio privado de la propiedad de Argüello son Borge Espinoza (“Bigote”), Francisco Ortega Ortega y otros.
En tanto la posibilidad de la confiscación en Wiscoyol sigue latente, después que la Intendencia de la Propiedad expresara en documentos entregados el pasado 1 de agosto, a los que ocupan estas tierras, que hay un proceso de trasladar estas propiedades a favor del Estado para su posterior titulación.
