Las urbanizadoras apuntan este año a vender casas y no sólo mostrarlas en la XIII Feria de la Vivienda, organizada por la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur ).
La feria se realizará el 7, 8 y 9 de agosto próximo, mes en que los nicaragüenses que residen en el extranjero y que tienen familia en el país vienen a vacacionar, pues son potenciales clientes, explicó Alfonso Silva, presidente de Cadur.
Silva comentó que este año, luego de una “mala racha” para el sector, esperan que a través de la XIII Feria de la Vivienda se coloquen casas, y no que los prospectos de clientes lleguen sólo a indagar sobre las ofertas.
Para ello, dice, la banca ofrecerá una serie de beneficios como no elevar las tasas de intereses, como ocurría hace unos meses. Actualmente la tasa de interés para vivienda es del 11 por ciento. Además, habrá reducciones en la prima, gastos de cierre y comisiones bancarias, que generalmente encarecen la vivienda.
“Lo que queremos es vender casas, fortalecer el esfuerzo de ventas. Lo estamos viendo como un esfuerzo de culminación, todo el semestre estuvimos haciendo ferias pequeñas con las instituciones bancarias”, expresó.
En la feria participarán al menos unas 45 empresas urbanizadoras, con superior número de proyectos, indicó el presidente de Cadur. También habrá empresas constructoras, lotificadoras, de bienes raíces, bancos y hasta tiendas de productos para el hogar.
La feria, al igual que los años anteriores, se realizará en el Centro de Convenciones Crowne Plaza y habrá entre 90 y 100 stands.
Silva mencionó que este año hubo una reducción en el precio de los stands, para que puedan participar más proyectos.
FINANCIAMIENTO DISPONIBLE
Mario Sánchez, gerente de la banca de consumo del Banco de Crédito Centroamericano, expresó que ese banco tiene “suficientes” fondos disponibles para financiar préstamos de vivienda que se soliciten en la feria, aunque no especificó cuánto.
Sánchez dijo que en ningún momento se han suspendido la colocación al crédito de vivienda, sino que “simplemente nos hemos adecuado un poco a las condiciones del mercado, de la banca nacional, hemos seguido desembolsando y apoyando a los constructores, obviamente bajo unos parámetros de selección de clientes un poco más ajustada a la realidad económica”.
Asimismo, admitió que en los últimos meses las solicitudes de crédito para vivienda se han reducido.
