- Tola y San Juan del Sur “jalan” a turistas dispuestos a permanecer hasta seis meses en el país
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El empresario y experto en turismo, Raúl Calvet, expuso que ya totalizan más de 60 proyectos turísticos en las zonas de Tola y San Juan del Sur.
“Las inversiones en ambos sitios siguen con fuerza y siguen manteniendo una tendencia creciente que empezó hace dos años”, indicó.
Calvet refirió que en Tola, por ejemplo, cuantifican doce desarrollos. Es decir tres más con relación a los registrados en el 2003.
“Nos referimos a proyectos que tienen en el mercado aproximadamente unos 2,700 lotes en venta (apropiados para turistas que quieran residir en el país)”, especificó.
En San Juan del Sur el panorama es similar. “Allí hay 50 proyectos que también cuentan con 2,700 lotes”, apuntó.
El especialista sostuvo incluso que en general el ingreso para el país, con los desarrollos de esa naturaleza, oscila entre 50 y 60 millones de dólares en concepto de infraestructura.
Entre las que mencionó inversión en agua potable, desagüe, luz, calles, caminos, entre otros. “De manera que sobre eso es que tenemos que incrementar la cantidad de casas que se construyen, las residencias, y hoteles, allí es donde está el verdadero futuro económico para Nicaragua”, insistió.
SE LANZAN AL RUEDO
En ese sentido el empresario aclaró que en Tola, Rancho Santana, Iguana, y El Astillero han empezado a aglutinar edificios y condominios.
Entretanto, en San Juan del Sur, Villas de Palermo, Pacific Marling, Bahía de Sol, Paradise, El Remanso, entre otros, han seguido el mismo camino.
“En el 2006 todo indica que van a aparecer nuevos proyectos, yo estimo que por lo menos vamos a ver unos cinco o seis que en obras de infraestructura dejarán entre 10 y 12 millones de dólares”, adelantó.
“Al mismo tiempo advertimos que se están haciendo esfuerzos para impulsar la construcción, la municipalidad de San Juan del Sur es un claro ejemplo con su nueva estrategia turística”, anotó.
Calvet aseguró que en las playas del Pacífico hay un potencial de construcción que no está realizado, el cual equivale aproximadamente a unos 350 millones de dólares.
“Pero para que eso se realice se necesita que haya estabilidad política, reglas claras del juego: estabilidad en la parte legal, en los temas de construcción, en la parte de permisos y exoneraciones”, aclaró.
A lo que sumó el régimen de la propiedad, “pues ahorita hay preocupación en el sector privado, ya que algunos sectores se han concentrado en desestabilizar las zonas con invasiones que carecen de fundamentos legales, poniendo a algunos empresarios en el peligro de perder sus inversiones”, se quejó.
NICAS SE ANIMAN
A juicio del experto y empresario turístico, Raúl Calvet, el panorama turístico no deja de ser promisorio.
“En los últimos meses Nicaragua ha venido saliendo en las noticias de medios estadounidenses como un lugar indicado para venir a retirarse y como uno de los sitios más seguros de la región centroamericana”, explicó.
“Insistentemente vemos en diarios como el Miami Herald, y en varios periódicos de California, al país con esa imagen”, refirió.
Calvet indicó que los inversionistas individuales están entusiasmados en invertir a nivel local. “Ya hay por fin, a partir de este año, inversiones fuertes de grupos nacionales en el tema de desarrollo de playas”, señaló.
“Está el Grupo Pellas que compró Marina Guacalito, y otras propiedades más hacia el sur; está el grupo que está desarrollando Arenas Tola, y el mismo Rancho Santana ya tiene un componente nacional”, dijo.
