- Contraloría revoca repartición de tierras municipales de dos alcaldes sandinistas en San Juan del Sur
- Al hijo de uno de ellos le “donaron” un lote de 1,707 metros cuadrados
Jorge Loáisiga [email protected]
La Contraloría General de la República (CGR) denunció de nulidad las ventas y donaciones de unos 249 lotes de terrenos ejidales, con valor catastral de 5 millones de córdobas, otorgadas por la Alcaldía de San Juan del Sur en tiempos de los alcaldes Gerardo Miranda Obregón, actual diputado del Frente Sandinista (FSLN), y Vicente Abelardo Tenorio, también del mismo partido.
Otras donaciones que ascienden a más de 23 millones de córdobas, realizadas entre 1998 y 2001, caducaron y la CGR no se pudo pronunciar, pese a ser ilegales.
Los terrenos donados y vendidos están ubicados en diferentes partes del municipio y oscilan entre 64 metros cuadrados y cinco mil metros cuadrados, otorgados a diferentes personas, entre ellas los mismos ex alcaldes y ex concejales, así como empleados de la comuna.
LA PRENSA intentó localizar a los ex alcaldes y ex concejales de la municipalidad sanjuaneña, pero no fue posible establecer contacto con ellos.
EN RESPUESTA A POBLACIÓN
Sin embargo, en declaraciones a la CGR, Miranda y Tenorio dijeron que las donaciones de tierras las hicieron para dar respuestas a la población que las ha habitado, así como a las personas que nunca han tenido tierra ni recursos financieros, quienes pidieron un pedazo de tierra para proteger a sus familias. Que todo lo hicieron sobre la base del decreto 1913 de agosto de 1971, que autoriza a las autoridades municipales de San Juan del Sur a vender terrenos ejidales para financiar exclusivamente programas de interés comunitario.
PROHIBIDO ENAJENAR
El artículo 44 de la Ley de Municipios prohíbe de forma expresa la venta de los terrenos ejidales, y establece que éstos son propiedad municipal de carácter comunal, que pueden ser objeto de arriendo, pero no de enajenación.
Además, la CGR estableció responsabilidades administrativa contra los ex miembros del Concejo de ese municipio.
La lista de donaciones es grande e incluye a personas de todos los estratos sociales de San Juan del Sur. Los terrenos están ubicados en la ciudad portuaria y en otras comunidades, como El Ostional y El Bastón. Las dimensiones de los terrenos van desde los 64 metros cuadrados hasta los 5,000 metros cuadrados o varias manzanas de tierras.
La denuncia de las “donaciones”, realizada en el período de Miranda, fue interpuesta ante la Contraloría el 29 de noviembre del año 2000 por José Ángel Sandino Gonzaga, quien reclama como suyas algunas de las propiedades donadas por el ex alcalde Miranda.
TIERRA PARA TODOS
El ex alcalde Miranda aparece como beneficiario de dos terrenos de 289.87 y 412.36 metros cuadrados, con valor catastral de 9,855 y 14,020.24 córdobas.
Una de las “donaciones” ilegales que realizó el ex alcalde Miranda favorece a Silvia Núñez Tenorio, hermana del ex alcalde Abelardo Núñez Tenorio, quien fue concejal en la administración de Miranda. El terreno que Miranda donó a Núñez tiene una extensión de 421.47 metros cuadrados.
La “donación” fue legalizada por el alcalde en escritura pública y fue inscrita en el Registro de la Propiedad de Rivas en el tomo 320, folios 237 y 238, con número de finca número 30660, asiento primero.
Después de recibir la donación, Núñez vendió el terreno a Ermes Gurdián Alfaro, un inversionista nacional, que se identifica como economista y residente en Managua.
A Saúl Alfredo Cardoza Espinosa, quien era el financiero de la Alcaldía de San Juan del Sur, se le benefició con la donación de un lote de 413.86 metros cuadrados, que luego vendió a una sociedad denominada Genese, según consta en el Registro de la Propiedad de Rivas.
Otra de las empleadas de la Alcaldía de San Juan del Sur beneficiada con las “donaciones de lotes de tierras” por el ex alcalde Miranda y el Concejo de esta localidad, es Ingrid Navarro Poveda, quien era la secretaria del alcalde Miranda. Navarro recibió dos lotes de tierra.
El primer lote es un terreno de 422.51 metros cuadrados, ubicado en un exclusivo lugar conocido como La Talanguera. El terreno fue inscrito en el tomo 320, folio 234 y 235 del Libro de Propiedades del Registro Público de Rivas. Igual que los otros lotes, Navarro vendió el terreno a Ermes Gurdián Alfaro. La venta se realizó el 19 de febrero del año pasado.
El segundo lote que recibió Navarro mide 495.75 metros cuadrados, el que inscribió en el tomo 314, folio 28 bajo el número de finca 30180, asiento primero.
HASTA EL HIJO DEL ALCALDE
El “piñatón” que se celebró en la Alcaldía de San Juan del Sur, con los terrenos municipales, también benefició al hijo del ex alcalde Miranda, Luis Miranda Mena, quien recibió en calidad de “donación” un lote de 1,707.72 metros cuadrados.
La mencionada donación fue inscrita por el hijo de Miranda en el tomo 314, folios 194 y 195 de la columna de inscripciones, Sección de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Público de Rivas.
Los ex miembros del Concejo son: Tenorio, Freddy Fonseca, ex secretario; Francisco Mendoza García, Maritza Calderón Meléndez y Verónica Carmona Núñez, ex concejales propietarios. La sanción administrativa incluye al ex administrador financiero Saúl A. Cardoza Espinoza y a la ex cajera de la municipalidad María Sánchez.
CHARANGA CON LO AJENO
La CGR también denunció de nulidad la “donación” de 23 manzanas de tierras a Elsa María Sirias, por no pertenecer esas tierras a los ejidos del municipio. Estas 23 manzanas de tierra están ubicadas en la comunidad El Carrizal y la donación se formalizó según escritura número 36, del 27 de enero de 2004.
De acuerdo con datos del Registro Público de la Propiedad Inmueble de Rivas, la propiedad está inscrita a nombre de Alba Lidia Rivera Lara, quien la vendió a Rejane Boudreau Rojas. “Ante la situación anómala con la referida donación, de conformidad con la ley, ésta deberá ser anulada por el actual Concejo Municipal de San Juan del Sur”, precisa el informe de auditoría de la CGR.
“…Resulta evidente que los mencionados miembros del anterior Concejo Municipal de San Juan del Sur, al aprobar donaciones y ventas de terrenos ejidales, además de actuar contra ley expresa en detrimento de los propios recursos de municipio, como son los ejidos del municipio, arrogaron facultades que las leyes municipales no les confieren…”, dice parte de la resolución de la Contraloría.
¿Y LOS US$2,000?
La Contraloría comprobó que en la Alcaldía de San Juan del Sur, exceptuando a la concejal Verónica Carmona Núñez, el resto de concejales aprobó la solicitud del señor Piero Cohen, representante de la sociedad Unión de Occidente S.A. (Unocsa), de otorgarle una concesión por 99 años del suelo del área costera de la playa El Yanquee, por un monto de 20 mil dólares, pagaderos cada 10 años.
“Se verificó que la concesionaria Unocsa canceló al municipio el valor correspondiente a los primeros diez años de dicha concesión, según lo evidencia el recibo de tesorería número 10734 del 19 de agosto de 2004 con valor de US$2,000 (C$32,000)…” No obstante, la concesión fue revocada por el mismo Concejo, según acta número 211 del 9 de septiembre de 2004, sin notificar su revocación a Unocsa, “ni tampoco devolverle el pago que realizó dicha sociedad», afirma la CGR.
