Ricardo Guerrero [email protected]
Actualmente la construcción de una vivienda, con mucha suerte podría realizarse, debido a que los materiales que se utilizan para la obra se incrementaron hasta en un 15 por ciento, esto debido a las alzas en el precio internacional del petróleo y a los aumentos en la tarifa eléctrica.
Al menos esto es lo que afirman los funcionarios de la Cámara Nicaragüense de la Construcción (CNC), quienes inclusive desde ya advierten una escasez de materiales, lo que vendrá a encarecer aún más las construcciones en general.
De allí que una vivienda en Nicaragua, para clase media, cuyo costo de construcción se contabilizaba en 160,300 córdobas hasta marzo, actualmente ronde los 174,800 córdobas.
Fernando Valle, gerente general de la Cámara Nicaragüense de la Construcción (CNC), indicó que el cemento es uno de los insumos más importantes en el sector, “especialmente en la construcción, donde directamente están involucradas las viviendas, los edificios y los puentes, por eso el encarecimiento”, detalla.
Valle dijo que debido a los precios actuales de los materiales de construcción, muchas empresas constructoras enfrentan serios problemas. “Ante esta situación hemos establecido pláticas con el Ministerio de Transporte e Infraestructura (MTI), y el Ministerio de Hacienda y Crédito Público (MHCP), realizando revisiones de precios, que es lo que se hace en todos los países que viven procesos inflacionarios”.
“Cuando se mueven el combustible y el cemento, se mueve todo, y los demás productos quizás no se impactan tanto, pero sólo con el hecho de transportarlos al lugar de las obras se encarecen en gran medida”, señaló Valle.
Esta idea es compartida por Pedro Solórzano, titular del Ministerio de Transporte e Infraestructura (MTI), quien dice que en efecto, los precios del cemento se han disparado por los altos precios del búnker.
“El epicentro del alza, en los materiales de construcción, es el petróleo, son fuerzas exógenas que no dependen de nosotros”, indicó Solórzano.
No obstante, manifestó que las obras en construcción en el sector público se han incrementado, “hemos cumplido con las metas que nos hemos planteado, nosotros no hemos parado las construcciones”, estimó.
SECTOR NO CRECERÁ
Dudley Guerrero, presidente de la CNC, estimó que para este año el crecimiento del sector construcción se mantendrá por debajo de las metas que se había planteado al inicio del año.
“Creemos, por lo que hemos visto, que el sector se mantendrá similar al del año pasado, es decir que no vamos a experimentar ningún crecimiento”, estimó.
La inversión pública rondará los cinco mil millones de córdobas, y la privada (vivienda) unos dos mil 500 millones, señaló Fernando Valle.
Este decrecimiento se debe, según los funcionarios de la CNC, a que una serie de programas gubernamentales se están estancando, tal el caso del programa de adoquinado del MTI.
“Y hasta donde sabemos, para este año no hay contratación de nuevos proyectos en cuanto a adoquinamiento, por algunas dificultades en la gestión del MTI ante el Banco Mundial (BM), que es la institución que financia estos proyectos”.
El titular del MTI dijo que a más tardar en agosto, el programa con el Banco Mundial se reanudará, y a pesar de la crisis en los precios, “seguiremos las construcciones de caminos”.
Valle destacó que el sector vivienda se ha mantenido, aunque en los últimos cuatro años no ha registrado crecimiento, ya que mientras las tasas de interés se mantengan altas (nueve por ciento o más), éste no crecerá.
El sector de zonas francas es el que puede registrar un leve crecimiento, esto debido a la ratificación del Tratado de Libre Comercio (DR-Cafta) donde se auguran nuevos parques industriales y, por lo tanto, trabajos de construcción, manifestaron.
