Luis Eduardo Martínezy Carol MunguíaCORRESPONSALES
La finca Esperanza Verde, con múltiples premios nacionales e internacionales en conservación del medio ambiente y ecoturismo, es objeto de un litigio legal en el que una empresa agrícola de Chinandega reclama el dominio de 20 manzanas de tierra donde están las principales instalaciones del albergue de montaña, cuya extensión total es de 94 manzanas.
Sin embargo, los representantes de la finca alegan que la litis, radicada en el Juzgado Segundo de Distrito de lo Civil de Matagalpa, obedece a “una mala intención” cuyo propósito es perjudicar la imagen del centro turístico que está situado en la comarca Yúcul, a 18 kilómetros del poblado de San Ramón, en el departamento de Matagalpa.
La acción judicial, por la vía civil, es promovida por la empresa Mercantil Agrícola Sociedad Anónima (Mercasa), cuyo socio mayoritario es el diputado ante el Parlamento Centroamericano, Eduardo Callejas Deshón, en contra del organismo denominado Durham (Carolina del Norte) San Ramón Sister Communities (DSRSC), impulsador del centro turístico Esperanza Verde y cuya Junta Directiva pertenece a la iglesia Unitarion.
Mercasa, a través de su apoderado legal José Luis Pérez, promovió la acción de cancelación o limpieza de la cuenta registral de la finca denominada Las Rosas, de 1,600 manzanas de extensión, la cual, según la demanda, les fue afectada vía Reforma Agraria en 1983 y devuelta en 1992.
Durante ese período confiscatorio, el Estado extendió títulos de Reforma Agraria que afectaron 425 manzanas de la finca Las Rosas y que favorecieron a los socios de las cooperativas llamadas Fermín Valenzuela y Cristóbal Morales, con 225 y 200 manzanas de tierra, respectivamente.
Según la acción judicial, los terrenos adjudicados a ambas cooperativas están inscritos en asientos registrales sin tracto (espacio) sucesivo con la inscripción de la finca Santa Rosa, por lo que Mercasa alega que 20 manzanas de tierra, donde están las principales instalaciones de Esperanza Verde, colindan “en sus cuatro puntos cardinales” con la finca Las Rosas pero que “ilegalmente se señalan otros linderos”.
La demanda expresa que los títulos de Reforma Agraria no constituyen desmembración de la finca Las Rosas y que son parte de sus terrenos.
Sin embargo, el abogado de DSRSC, Javier Vallecillo López, rechazó esas aseveraciones diciendo que Esperanza Verde y Las Rosas son fincas distantes que tienen linderos diferentes y en ninguno de ellos aparecen como colindantes.
Para Vallecillo la acción judicial en contra de Esperanza Verde “es una demanda sin fundamento, incluso con situaciones inventadas”.
Dijo que DSRSC compró legalmente pequeñas parcelas a los socios de las cooperativas Fermín Valenzuela y Cristóbal Morales y, por ser lotes contiguos fueron fusionados como una sola propiedad que tiene como vecinos a otros socios de esas cooperativas.
“HAY MALA INTENCIÓN”
“¿Por qué no demanda a estas otras personas, por qué sólo demanda esas 20 manzanas?”, se preguntó Vallecillo, argumentando que la acción contra Esperanza Verde “es un absurdo”.
Recientemente, la finca Esperanza Verde fue galardonada con el primer lugar en la categoría de conservación ambiental, en un certamen mundial organizado por Smithsonian Magazine, de origen estadounidense, en colaboración con Travelers Conservation Foundation (TCF), concurso que por primera vez gana un centro turístico de Latinoamérica.
“Hay una evidente mala intención… es posible que a este señor (Eduardo Callejas) lo haya empujado este avance de la finca Esperanza Verde para perjudicarla”, dijo Vallecillo.
