- El edificio del antiguo Hospital San Juan de Dios, de la ciudad de Granada, catalogado Patrimonio Cultural de la Nación está a punto de desplomarse tras años de abandono y saqueo.
- Desde el año pasado hay una discusión entre las autoridades de Granada y Managua, sobre si conviene venderlo a inversionistas extranjeros para que lo conviertan en un hotel
de cinco estrellas, que abriría
300 empleos permanentes y pagaría a la comuna
250 mil dólares anuales.
Emilio Zambrana
Un edificio que nació para salvar vidas, hoy está en agonía por la indolencia del Gobierno de Nicaragua, el Ministerio de Salud (Minsa) y el Instituto Nicaragüense de Cultura (INC). Es un antiguo edificio de estilo neoclásico, que albergó al Hospital San Juan de Dios y ahora necesita una transfusión económica para recuperarse y completar el Centro Histórico de la ciudad de Granada.
Dos celadores de la Alcaldía de Granada cuidan lo poco que queda de su infraestructura. Paredes en ruinas, verjas de hierro desprendidas y cortadas, sumideros tapados con hojas de zinc y su fachada neoclásica al punto de caer.
En agosto de 2003 surgió una controversia entre las autoridades granadinas, por el anuncio de la posible venta del edificio del Hospital San Juan de Dios, el que fue traspasado por el presidente Enrique Bolaños a la municipalidad. Por ser Patrimonio Cultural de la Nación, venderlo sería un acto ilegal, alegaron personalidades de la ciudad.
El Acuerdo Presidencial No. 225-2003, publicado en La Gaceta el lunes 16 de junio del 2003, fue anulado de facto minutos después de ser leído por el presidente Enrique Bolaños en una actividad con los alcaldes del país que se reunieron en el antiguo Convento San Francisco, en Granada.
“Tiene muchos vacíos legales”, dijo en ese momento el alcalde granadino, Luis Chamorro Mora. Acto seguido, Bolaños dijo que su equipo jurídico haría las enmiendas correspondientes.
BANQUEROS LO QUERÍAN
Irene Arévalo, ex presidenta del Instituto de Turismo (Intur), quien sirvió como enlace entre la Desarrolladora Urbanística de Granada S.A. (Dugsa), la única empresa privada que presentó una oferta de compra del edificio, declaró que los inversionistas respetarían la fachada neoclásica “pero ellos se retiraron puesto que la situación legal del antiguo hospital está confusa”.
Arévalo dice que perdió contacto con los inversionistas “desde el momento en que la alcaldía no dio curso ante la Asamblea Nacional, para la venta del inmueble”.
Entre los inversionistas figuraban William Gallaher, gerente y accionista del Sonoma National Bank con sede en el condado de Sonoma, California, y Frank Rogers, vicepresidente de operaciones, con 15 años de experiencia en urbanización e ingeniería civil.
También se supo que el inversionista chinandegano Piero Cohen estaba interesado en la restauración del antiguo hospital. “No quedamos en nada”, dijo una fuente de la Alcaldía de Granada, refiriéndose a Cohen.
La arquitecta Flor de María Rivera, directora de Patrimonio Cultural del INC, dijo que el antiguo hospital es un bien patrimonial y de acuerdo a las leyes “no se puede vender”.
Dice que el año pasado envió una carta al alcalde granadino, Luis Chamorro Mora, para explicarle con fundamento en la Ley 1,142, artículo 35, de Patrimonio Cultural, por qué no puede ser vendido el edificio en ruinas.
“El edificio es Patrimonio Nacional, aunque se le haya traspasado a la municipalidad es un edificio de uso múltiple y la ley dice literalmente: Se prohíben los actos traslaticios de dominio, principios de enajenación o de mera posesión que se realicen a cualquier título sobre los bienes que formen parte del Patrimonio Cultural sin previa autorización de la Dirección de Patrimonio Cultural”, dijo Rivera.
Agregó que existe una declaratoria sobre el antiguo Hospital San Juan Dios para esos fines, ya que “la ciudad de Granada está incluida como Patrimonio Cultural de la Nación, por su valor histórico cultural y es absurdo pensar que porque no está ubicado en el Centro Histórico no es un bien patrimonial”.
LOS RESPONSABLES
Según la directora de Patrimonio Cultural, “la primera responsabilidad es del gobierno central; la segunda es del Ministerio de Salud que irresponsablemente no hizo nada; y una tercera responsabilidad es del Instituto Nicaragüense de Cultura”.
La Procuraduría General de la República recién inauguró sus oficinas al fondo de la propiedad del antiguo hospital, y el alcalde de Granada dijo que ese detalle también impidió la venta del edificio, porque los inversionistas de Dugsa, S.A. querían todo el terreno.
“Hablé con Francisco “Paco” Fiallos, en aquel entonces Procurador General de la República, y no quiso realizar una permuta para que la venta se registrara”, dijo el alcalde.
PRIMERO LO TUVO INTUR
Un especialista en Derecho Municipal, que prefirió el anonimato, explicó que si la mayoría calificada del Concejo le dio curso a la oferta, “la venta era perfectamente legal”.
“Es correcto que el Gobierno central pueda traspasar inmuebles a favor de los municipios dentro del concepto de descentralización”, dijo el doctor Ángel Márquez Leypón.
Recordó que sólo el anuncio de la venta del antiguo hospital, a cargo de la alcaldía, generó “algunas suspicacias por los presuntos actos de corrupción cometidos en la municipalidad”.
El secretario del Concejo municipal, Jaime Barberena, expresó que en el año 2000 el doctor José Denis Maltez, entonces subprocurador general de la República, inscribió los predios y la edificación a nombre del Estado. Luego se lo traspasó al Intur “para que fuese negociado con inversionistas”, lo cual no ocurrió.
Barberena dice que 15 días después que el Gobierno entregó el edificio a la comuna granadina, la directora de Patrimonio Cultural del INC declaró al Hospital San Juan Dios como Patrimonio Cultural de la Nación.
ESCUELA DE HOTELERÍA
“No me opongo a que se venda si es legal hacerlo y se reconstruya, lo poco que tiene de historia es su fachada, tiene historias muy personales”, señaló el historiador José Joaquín Quadra Cardenal, presidente de la Comisión Ciudadana en Granada.
Cree que su comisión puede ayudar a administrar el antiguo Hospital San Juan de Dios para convertirlo en un centro cultural que albergue una escuela de hotelería y turismo, algo con lo que está de acuerdo Intur. “Lo principal es conseguir financiamiento y creo que el BID (Banco Interamericano de Desarrollo) y la agencia española de cooperación tienen algo”, señaló el historiador.
“Deseamos que La Gran Sultana continúe progresando y nos preocupa que haya voces de alarma por la oferta de compra del antiguo Hospital San Juan de Dios, para construir un hotel, cuando la sociedad civil de La Gran Sultana debería regocijarse por la inversión extranjera, pues traería empleos y desarrollo”, declaró un inversionista local que prefirió el anonimato.
OTRAS OPINIONES
El ciudadano Roberto García sostiene que no es saludable para Granada impedir que la inversión turística fluya. “Es obvio que esto traerá beneficios para todos”, dijo al explicar que el antiguo hospital es un bien público.
El abogado Camilo Bermúdez planteó que los bienes patrimoniales no deberían ser enajenados y habría que buscar gestiones, para el financiamiento y la restauración de casas y edificios, lo que también generaría empleos.
LO QUE OFRECÍAN INVERSIONISTAS
1 millón de dólares en efectivo por la compra del viejo edificio del hospital.
250 mil dólares como ingreso anual para la Alcaldía de Granada, por el pago a perpetuidad del diez por ciento de la renta de las habitaciones.
100 habitaciones tendría el hotel de cinco estrellas. Reconstruirían la fachada y construirían los interiores con estilo colonial.
800 empleos aproximadamente generarían durante el período de reconstrucción.
300 empleos fijos generarían al entrar a funcionar el hotel.
14 ó 16 meses durarían las obras de construcción, porque además mejorarían los bulevares, cunetas, aceras, desagües, iluminación y arborización en la entrada a la ciudad y sobre la Calle Elena Arellano.
LO COLONIAL
La construcción del Hospital San Juan de Dios comenzó en 1886, bajo la dirección del maestro de obras Carlos Ferrey, constructor granadino de fines del siglo XIX, quien se basó en los planos elaborados por el ingeniero Teodoro Hoocke. Es de estilo neoclásico. La distribución espacial presenta un trazado colonial y patios centrales con corredores porticados de antecedentes coloniales.
DATOS HISTÓRICOS
En 1626, fray Benito Baltodano construyó el primer hospital de la ciudad de Granada, en el costado suroeste de la Plaza Mayor, con su fachada principal hacia la Calle Real. Con el incendio de Granada en 1856, el edificio desapareció.
Se le encargó la elaboración de los planos al ingeniero Teodoro Hooke. El terreno que se consideró más apropiado pertenecía a Elena Arellano, situado en el barrio de La Otra Banda, en un sitio alto y ventilado de la ciudad. La inauguración del hospital se realizó el 31 de diciembre de 1905.
En 1998 fue cerrado el Hospital San Juan de Dios, porque reabrieron uno nuevo, construido con la ayuda de Japón.
