Jorge Loáisiga Mayorga [email protected]
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Casa de María Alejandra fue pagada con fondos de FDN
Jorge Loáisiga Mayorga
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La casa que el ex presidente de Nicaragua, Arnoldo Alemán, le compró a su hija Alejandra Alemán Cardenal, y de la cual él se reservó el usufructo, supuestamente fue pagada con fondos de la Fundación Democrática Nicaragüense (FDN).
La FDN era una sociedad panameña utilizada por Alemán y Byron Jerez en presuntas operaciones de lavado de dinero, por las cuales ahora ambos son procesados.
Alejandra Alemán por su parte dijo que la casa la construyó su padre desde 1970 y que ella tiene todos los documentos en regla. “Yo tengo todos los papeles en regla de cómo compre mi casa, tengo las escrituras, la primera la hizo el señor Alvaro Martínez Cuenca”, dijo.
Además recordó que su clínica está intervenida y según ella sin ninguna razón ni sustento legal, lo que le ha ocasionado muchos problemas de carácter económico.
La propiedad de la joven, que tiene una extensión de terreno de 1,954 metros cuadrados con 375 metros de construcción y valor catastral de un millón 364 mil 886 córdobas, le fue comprada al ciudadano sudafricano Karl Henrinch Altgayer, el 11 septiembre de 1998, según escritura pública elaborada por el notario y ex subprocurador de justicia, José Denis Maltez
Este último es el mismo abogado que elaboró casi todas las escrituras de compra de propiedades que hizo Alemán y su empresa familiar Gestiones y Negocios Inmobiliarios SA (Geninsa).
El inmueble, que aparece a nombre de María Alejandra Cardenal, está inscrito bajo el número 70157, en el tomo 1185, folios 86 y 87, asiento tercero, de acuerdo con los datos en el Registro de la Propiedad de Managua, y el lugar donde está ubicada la residencia es Residencial las Colinas, calle la Rivera, casa número 115.
En la escritura se señaló que el valor en el que fue comprada la propiedad era de 100 mil córdobas, sin embargo se presume que Alemán pagó al sudafricano Altgayer 180 mil dólares de la cuenta que tenía la FDN en el Dresdner Bank Lateimamerika, sucursal de Panamá.
La Fundación Democrática Nicaragüense tenía en ese banco panameño, la cuenta número 159481-300, de acuerdo con documentos remitidos por la Procuraduría de Panamá a la Procuraduría General de la República (PGR).
Inicialmente, Byron Jerez había emitido el cheque número 27624 por 180 mil dólares de la cuenta de la FDN en el Dresdner, pero aparentemente el mismo no se hizo efectivo porque fue supuestamente cancelado.
Posteriormente, el 12 de octubre de 1998, Jerez, que entonces era director general de Ingresos, ordenó a su banquera en Panamá, hacer el traslado de los 180 mil dólares a una cuenta de un banco en Estados Unidos, cuyo titular era el sudafricano Kart Altgayer.
“Estimada Adriana: necesito hacer un traslado de la cuenta de la Fundación, por la cantidad de $180,000 dólares a la siguiente persona: Kart Altgayer, Farmes National Bank, Mullican Hill, Mullican New Yersy, Code (código) 0862, # de cuenta 1116614”, dice la nota que envió Jerez a su banquera en Panamá.
La misma agrega que el teléfono del banco es el 609-478-2817. “Este es el banco por cualquier cosa adicional que necesites”, dice la nota de Jerez.
Aparte, existe una nota firmada por Rosa María Altgayer, esposa del sudafricano, dirigida a la difunta hermana del ex presidente Alemán, Amelia Alemán Lacayo, que fue encontrada por la Policía Nacional en uno de los allanamientos realizados a las propiedades de Jerez.
“Querida Amelia: espero en Dios que tanto tú como Arnoldo y los niños se encuentren bien de salud. Amelia, aún no he recibido el dinero en mi banco, por favor te suplico llames a tu banco y preguntes por qué no se ha hecho el depósito… (Por favor Amelia hazme este favor pues el león de mi marido me tiene loca). Un beso. Rosa María”, dice el escrito, con fecha del 30 de septiembre de 1998.
La nota fue escrita en un papel membretado con una dirección en Sudáfrica “1 Douglas Rd, Bedforview 2007, Johannesburg, South Africa y al pie de la misma están las siguientes leyendas: Kart H. Altgayer (B.A,MBA, Dr. Econo) Industrial Economist. Rosa María Altgayer. (B.A) Industrial Payohologist.
HISTORIA REGISTRAL
La historia registral del inmueble refleja que la propiedad fue comprada el 11 septiembre de 1970 a la sociedad Financiera de Inversiones S.A., por una empresa de bienes raíces llamada Bienes Raíces Alemán Cardenal SA. Esa sociedad, por aquellos años era representada por Arnoldo Alemán Lacayo. Originalmente la propiedad tenía una extensión de 2,874 metros cuadrados.
Posteriormente, en abril de 1982, la sociedad Bienes Raíces Alemán Cardenal Sociedad Anónima, representada por Arnoldo Alemán Lacayo, vendió al señor Kart Henrich Altgayer, la finca número 70157 en 600 mil córdobas, según consta en escritura elaborada por el abogado y notario Alvaro Martínez Cuenca, constituyéndose así el asiento segundo de la propiedad.
Finalmente el asiento tercero de la propiedad indica que el sudafricano Karl Henrinch Altgayer, de oficio economista y de supuesto paso por la ciudad de Managua, vendió a María Alejandra Alemán Cardenal el inmueble en 100 mil córdobas en septiembre de 1998. En ese acto Alemán se reservó el usufructo de la propiedad que compraba su hija.
“HABLO MUCHO”
“Yo soy un estorbo para el señor (Enrique) Bolaños porque hablo mucho y por eso quieren hacer creer eso, pero voy a saber defenderme, no tengo nada qué ocultar, ni nada de qué arrepentirme, ni de qué sentirme avergonzada”, dijo Alejandra Alemán.
