- Un mil propiedades y la cartera de 320 millones de dólares en créditos, a subasta el próximo 21 de mayo
- Oferentes se encontrarían “con
productores dispuestos a dar la vida por defender sus propiedades”, advierte cafetalero
Luis Eduardo Martínez M.CORRESPONSAL /[email protected]
Productores y dueños de propiedades dispuestos a dar la vida por defender sus bienes, es lo que podrían encontrar los posibles oferentes en la subasta de más de un mil propiedades y la cartera de 320 millones de dólares en créditos, que el Banco Central de Nicaragua (BCN) tiene programada realizar el 21 de mayo próximo.
Matagalpa, en determinado momento considerada como la “Capital de la Producción” en Nicaragua, es el departamento más afectado con la subasta que incluye propiedades agrarias, urbanas e industriales.
Aunque sus bienes no serán objeto de subasta, el productor matagalpino Freddy Tórrez Montes considera que “lo que podría suceder es que venga gente a ofertar por esa cartera y que se vaya a encontrar con productores o dueños de propiedades dispuestos a dar la vida por defender sus propiedades”.
El tema de la subasta ha sido generador de tomas de tierra en distintos puntos del departamento, por parte de grupos de desmovilizados de distintas denominaciones, quienes manejan cierto grado de información sobre las propiedades a subastarse, cuya principal excusa ha sido que las propiedades tomadas pertenecen al Estado, por lo que éste debe titularlas a su favor.
Para Tórrez Montes, probablemente existan algunas personas “que le tengan puesto el ojo a fincas específicas que tengan algún potencial, ya sea turístico o urbanístico y que son cercanas a las ciudades… pero, en algún momento, los productores sabríamos cerrar filas para defender a esos productores que les quieran comprar sus fincas por centavos”, advirtió.
En reiteradas ocasiones, los productores matagalpinos han solicitado al Gobierno que prorrogue la fecha de la subasta, sin embargo, el mismo Presidente de la República, ingeniero Enrique Bolaños, en su última visita a Matagalpa dijo que “a todos los productores (los que serán subastados), se les ha dado toda facilidad, se les ha permitido hasta pagar con bonos la propiedad y ahora que se subastan pueden llegar y comprar su misma propiedad, tienen esa ventaja”, apuntó.
LETREROS PROHÍBEN PASO DE VEHÍCULOS
En lo referente a propiedades que aparecen en el listado para ser subastadas, sus propietarios han colocado rótulos prohibiendo el paso vehicular a determinados puntos de la propiedad sujeta a la subasta.
Uno de estos casos es el del Hotel “Lomas de Guadalupe”, cuyo propietario, Frank Lanzas Tercero, ha mandado a colocar letreros donde se prohíbe el paso a vehículos particulares sin permiso y que se dirijan al hotel.
“El hotel se encuentra en mi propiedad, lo único que le pertenece al Banco Nicaragüense de Industria y Comercio (Banic) es el edificio y he decidido prohibir el paso de vehículos dentro de una área que todavía me pertenece”, manifiesta Lanzas Tercero.
En la construcción de este hotel, considerado como lujoso, su propietario invirtió la suma de un millón doscientos mil dólares, pero el Banic se lo adjudicó por la suma de 600 mil dólares.
El Hotel “Lomas de Guadalupe” se ubica en la parte noreste de la “Perla del Septentrión” y sus puertas se cerraron a los turistas desde hace ocho meses, cuando fue entregado al banco, bajo la figura jurídica de dación en pago, ante la problemática de no poder cumplir con las obligaciones contraídas con el desaparecido Banic.
INVERSIONISTAS DESENCANTADOS
Pedro J. Gutiérrez Gavarrate, ex propietario de los cinemas Margot, manifestó que desconoce quién estará al frente de la reapertura de los dos cinemas, los que fueron adjudicados al Banco de Finanzas (BDF) por un saldo impagable de 400 mil dólares, cuyos locales cerraron sus puertas desde hace nueve meses.
La inversión realizada en las dos modernas salas de cine fue de un millón 200 mil dólares, se prestaron 600 mil y se “pierde” por 400 mil, hoy se está trabajando en ellos y se rumora que en el transcurso de este mes estarán abiertos al público.
Gutiérrez Gavarrete expresó que ni el Gobierno, ni el Fondo Nacional de Inversiones (FNI), considerado como un banco de segundo piso, le brindaron la ayuda económica en el momento que la solicitó y considera que el problema que están atravesando los productores, comerciantes, e inversionistas “no es el problema de la baja de precios del café, sino que es un problema nacional, del desastre económico que estamos viviendo todos los nicaragüenses”.
Las inversiones en el Hotel Lomas de Guadalupe y los cines Margot, son las más fuertes que se realizaron en los últimos cinco años en la “Perla del Septentrión”.
