Gabriel Sánchez Campbell [email protected]
Unas dos mil casas de habitación podrán construirse en el país, ya que ahora el Grupo Bancentro/Lafise cuenta con 30 millones de dólares para la construcción de viviendas, después de la firma de un acuerdo de préstamo con la Corporación de Inversiones Privadas en el Exterior (Opic, por sus siglas en inglés).
Los fondos estarán disponibles a un plazo de 15 años, que permitirán el financiamiento de las viviendas en el país a un precio en el mercado entre los cinco y 65 mil dólares cada una.
“El dinero va a estar destinado a todos los sectores en general. Los rangos de las casas que tenemos, donde tenemos una demanda importante, es a la clase trabajadora, la cual puede afrontar el reto del pago de una casa de entre los 30 y 40 mil dólares en promedio. La garantía que tendrán es la misma casa, y por esto el crédito dependerá de la habilidad que tenga el solicitante de poder pagar su casa y tener un empleo estable”, expresó Roberto Zamora, presidente de la Junta Directiva del Grupo Lafise.
Dijo que los rangos para el pago de cada construcción serán entre los 200 y 300 dólares mensuales aproximadamente, con una tasa de interés de 12.5 por ciento fija por año.
La modalidad de hipoteca permite a los deudores que el bien que adquieren sea la garantía que dará al banco para el pago del préstamo. Éste será el primer proyecto de esta magnitud realizado en Nicaragua, el cual busca incentivar la creación de un mercado de créditos hipotecarios, con el fin de contribuir a aliviar la gran necesidad de viviendas para la clase media del país.
Según cifras del Banco Interamericano de Desarrollo, el déficit de viviendas en Nicaragua se estima entre las 300 y 500 mil casas.
A la firma del acuerdo de préstamo se presentaron el presidente Enrique Bolaños, la embajadora de Estados Unidos en Nicaragua, Barbara Moore, y otras personalidades.
