- Terrenos pertenecían a Supermercados Internacionales, S.A., adscrita a la estatal Corporación de Turismo (Cotur)
Roberto Fonseca L. [email protected]
Trece días después que el Frente Sandinista sufrió su primera derrota electoral, Herty Lewites, entonces Ministro de Turismo, compareció ante un abogado y notario de su absoluta confianza y vendió a un particular dos lotes de terreno en el Reparto Serrano que pertenecían al Estado, específicamente a Supermercados Internacionales, S.A., adscrita a la Corporación de Turismo (Cotur).
La transacción, celebrada el 10 de marzo de 1990, no llamaría la atención si no estuviera envuelta por “elementos curiosos” de tamaño gigante. El más importante de ellos, que el propio Herty Lewites, esta vez en calidad de presidente de la Corporación Sol, recuperó cinco meses después la misma propiedad, al “comprársela” al mismo sujeto: el brasileño Roland Elnecave.
O sea que la propiedad -en lenguaje de lucha irregular- dio virtualmente la “vuelta del perro”. Y, para hacer más insólito el asunto, pagando un valor veinte veces menor.
ORIGEN DE LA PROPIEDAD
En efecto, a solicitud del Diario LA PRENSA, el Registrador Público Auxiliar de Managua, Christian Pilarte Gómez, certificó en papel membretado la curiosa historia catastral de los terrenos donde hoy se asienta la aseguradora Metropolitana, firma que renta el local a Herty Lewites desde su fundación, en diciembre de 1996.
Los dos terrenos -uno de 572 metros cuadrados y el otro de 1,034 varas cuadradas- pertenecían a Lidia Peña de Serrano y Antenor Serrano Ojeda, respectivamente, “en virtud de adjudicación hecha en la cesación de comunidad practicada entre sus condueños”, conforme escritura autorizada el 13 de mayo de 1969, ante el notario Santiago Vega Villavicencio.
Treinta años después, el 15 de junio de 1989, la sociedad anónima Supermercados Internacionales, S.A., adscrita a la empresa estatal COTUR, se la compró al señor Serrano Ojeda, por un monto de 788,500 millones de córdobas, que al cambio oficial de esa época correspondía a US$39,425. La transacción se registró ante el Dr. Francisco Olivas, notario y en ese entonces asesor jurídico de Turismo.
Luego, el 10 de marzo de 1990, tras la derrota electoral del sandinismo, Herty Lewites, en representación de Supermercados Internacionales, S.A., “vendió” ambos lotes al brasileño Roland Elnecave, persona allegada a la ex asistente de Lewites, por el supuesto monto de US$100,000. El mismo Dr. Olivas sirvió de notario.
Finalmente, el 10 de agosto de 1990 (día de asueto por Santo Domingo), Elnecave vendió ambos lotes de terreno del Reparto Serrano a Corporación Sol, Sociedad Anónima presidida por Herty Lewites. Sólo que en la transacción, quien daba la cara es la ex esposa de Lewites, Edith Lacayo Deshon. El precio fue de 5,000 córdobas oro, extrañamente, la misma cifra nominal con la que se inscribió en 1969 por parte de los dueños originales.
Hoy en día, Lewites se la alquila a Metropolitana de Seguros por un monto que no quisieron revelar los inquilinos.
La señora Xiomara Alvarez Ramírez, responsable de Personal y Servicio de la empresa Metropolitana, corroboró que Lewites les alquila el local desde diciembre de 1996, pero se negó a revelar el precio y las condiciones de alquiler.
CORPORACION SOL IGUAL A HERTY LEWITES
Lewites durante una entrevista realizada por LA PRENSA, semanas atrás, reconoció que Corporación Sol es una sociedad anónima integrada por cinco personas. “Mi ex esposa, Edith Lacayo Deshon, Róger Rodríguez Lewites, Saúl Lewites y yo. La mayoría de las acciones las tengo yo. Nos metimos a varias empresas, una de ellas agencia publicitaria. Luego otra parte la invertimos en Hertylandia y compramos unos terrenos. Tengo el 46 por ciento de acciones”, dijo el candidato a Alcalde por el FSLN.
Sobre los terrenos donde se encuentra Metropolitana, Lewites se negó a contestar, afirmando que “nada tengo que ver con eso” y, señaló que la investigación tenía la intención de “desprestigiarme porque voy ganando en las encuestas” para Alcalde de Managua por el Frente Sandinista de Liberación Nacional.
No obstante, los documentos oficiales del Catastro y del Registro Público de la Propiedad Inmueble de Managua son claros. Ambos lotes, pertenecientes al Estado hasta marzo de 1990, están inscritos con los números 55-971 y 55-972, tomos 847 y 1,641.
Corporación Sol, de acuerdo a documentos legales, fue inscrita bajo el número 14,201 de la página 244 a la 251 del Tomo 673, Libro II de Sociedades del Registro Público Mercantil de Managua. Lewites actuaba en calidad de presidente al menos hasta agosto de 1993.
DINERO NO QUEDO REPORTADO EN COTUR
En 1990, tras la derrota electoral sandinista, la conducción de Cotur fue asumida por Eduardo Belli, cargo que hasta ese momento ocupaba Mario Salinas, persona vinculada a Herty Lewites en otro sonado caso de propiedad (lote cerca del kilómetro 8 Carretera Sur).
“Yo regresé en agosto de 1990 a retomar la Cotur, pero extrañamente (Mario Salinas) hizo un viaje en agosto de 1990 y nunca regresó a la Cotur, negándose totalmente a entregar algún tipo de documentos”, señaló Belli a LA PRENSA.
“Esa transacción (la venta de los terrenos de Supermercados Internacionales) la desconozco totalmente, no la conocí, pregúntenle al señor Lewites”, agregó. Según la historia catastral, ambos lotes los vendió Lewites, en representación de Supermercados Internacionales, S.A., por un monto de US$100,000.
Belli rememoró que la empresa estatal del área turística contaba con empresas como Montelimar, restaurante Los Gauchos, Almacenes Internacionales, Diplotienda, Intercontinental, pero lo que recibió en la transición de gobierno fue una base de datos incompleta.
“Como funcionario del gobierno de doña Violeta no recibimos la Cotur porque no nos las entregaron, obviamente la ocupamos porque hicimos acto de posición de los bienes del gobierno, pero nunca la recibimos formalmente”, dijo Belli.
“Entonces, estos señores se levantaron, se fueron y nos dejaron un cacaste de empresas, aquí hay una memoria histórica corta”, insistió.
MARIO SALINAS AMNESICO
Uno que sufre precisamente de memoria corta es Mario Salinas Pasos, quien fungió como director de la Corporación Nacional de Turismo (Cotur) hasta agosto de 1990, ya que aseguró no recordar las condiciones bajo las cuales esta corporación vendió bienes pertenecientes a Supermercados Internacionales S.A., entidad adscrita a la misma Cotur.
“No le podría yo decir exactamente cuáles eran los activos que tenía Supermercados Internacionales, ni cómo fueron las transacciones que se hicieron en ese período. Lamentablemente, para serle totalmente honesto, no lo recuerdo. Es muy difícil que pueda recordar una cosa de hace 10 años”, señaló a LA PRENSA.
Salinas igual dijo no recordar a quién le pedían autorización para realizar las operaciones de compra venta de los bienes estatales.
“No recuerdo si era al Presidente de la República, Contraloría o si estaba facultado el Ministro para esas transacciones, eso es lo que no recuerdo bien, pero sí todo se hacía con el conocimiento del Ministro”, expresó.
SUPERMERCADOS INTERNACIONALES, S.A. FUE CREADA EN MAYO DE 1984
– La Sociedad Anónima Supermercados Internacionales, S.A. fue constituida la tarde del 21 de mayo de 1984, ante el abogado y notario Juan José Icaza Martínez, residente en Managua, ante quien comparecieron Herty Lewites, funcionario público con rango de Ministro de Estado y el Sr. Iván Cortez Baca, factor estatal.
– Lewites representa al Instituto Nicaragüense de Turismo (INTUR), creado bajo el Decreto No. 161 de la Junta de Reconstrucción Nacional, en fecha del 14 de noviembre de 1979. Paradójicamente, el mismo Dr. Francisco José Olivas, quien registró la compra-venta de los dos lotes, en calidad de asesor jurídico de INTUR, certificó el acuerdo en mención.
– La sociedad quedó registrada bajo las siglas SINSA, su domicilio era Managua, y se estableció que podría establecer sucursales agencias y negocios en cualquier lugar de Nicaragua o del extranjero. Al igual que todas las sociedades anónimas, su duración sería de 99 años, contados a partir de su inscripción en el Registro Mercantil.
– Se conformó con un capital social de 100,000 córdobas, a través de 100 acciones nominativas e inconvertibles al portador, por un monto de 1,000 córdobas cada una. Lewites controlaba una acción y Cortez, en calidad de Director de Cotur, un total de 99 acciones. Cabe señalar que abandonó el cargo en 1987 y lo asumió Mario Salinas, quien lo ocupó hasta agosto de 1990.
– En la Junta Directiva de Supermercados Internacionales, S.A., estaba incorporado también el Sr. H. Gustavo Montiel Cano, en representación de Puerto Libre Internacional, Sociedad Anónima que adquirió una acción del paquete de Cotur, en mayo de 1984.
(Con la colaboración de Arquímedes González y Martha Danelia Corea).
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