Adrián Ibarra M.
La estructura del registro publico de la Propiedad es compleja y requiere de los celos de un padre de familia para cuidar los derechos y deberes de la propiedad. La sociedad sabe que nuestro currículo universitario no contiene bases administrativas, digo, técnicas de administración, por eso es que deben haber dos administradores; el Primero es el Registrador Público de la Propiedad quien debe ser Abogado y Notario Público, sus ilustres conocimientos juristas son la piedra angular en el orden y la protección de los derechos de la propiedad, sin embargo, necesitamos de un segundo administrador, hablo de un Administrador de Empresas que fortifique el proceso de la labor interna del Registro, estoy seguro que al final, se reflejará beneficios a favor de nosotros los usuarios de esa Administración Pública.
Qué les parece si al llegar a las ventanillas del Registro Público de la Propiedad vemos que las líneas de espera son cada vez más rápidas, que la atención que recibimos de los dependientes o despachadores es cada vez más agradable, o que las puertas al público no se cierran al mediodía. Sé que muchos pueden decirme lo confortable que sería si el Registro de la Propiedad se preocupara por el área de parqueo de los usuarios del Registro, o que el mal llamado Diario ya no va más atrasado en 10 ó 15 días, que podemos optar por introducir nuestras diligencias en servicio rápido. Qué les parece que recibiéramos una inscripción de Compra-Venta en 20 días incluido fin de semana, o que el Registro te hiciera una devolución de dinero sin mayores trámites en aquellos casos que por una u otra razón no cumplieron con el servicio de inscripción. ¿Díganme, no es para esas cosas que pagamos nuestros impuestos?
Tal vez puedo atreverme a soñar un poco más e imaginarme que pudiéramos hacer una consulta al Registro de la Propiedad desde la comodidad de mi escritorio, con sólo apretar una tecla de mi computadora y conectarme al servidor central del Registro, tal vez esta información puede llegar canalizada por cables como los que usan las compañías de cable, no importa que tenga que pagar al Registro de la Propiedad una cuota mensual por el servicio, de todas formas sé que la institución judicial se desarrolla y mis clientes recibirán una reducción en los gastos de Registro de la Propiedad. Todos sabemos que presentarse a nuestro Registro de la Propiedad a solicitar una simple Libertad de Gravamen hoy la entregan después de seis días sin incluir fin de semana, también sin incluir algunos imprevistos en el mismo Registro o con el tráfico vehicular.
Pero bien, no puedo culpar al actual Registrador Público de la Propiedad, realmente no hay que culpar a nadie, lo que hay que hacer es contratar el servicio de un Administrador de Empresas y en conjunto con los funcionarios del mismo Registro pongan en un gráfico el actual proceso de labor de los diferentes servicios del Registro y que presente en una propuesta un Proceso de Producción ligero pero rígido con los controles naturales de un Registro de la Propiedad, algunos le llamarían reingeniería. Por supuesto que un Abogado y Notario Público con estudios en Administración de Empresas sería el ligamento perfecto para poner en marcha un sistema ajustado a nuestras necesidades.
Abogado y Notario Público.
