MARTHA VÁSQUEZ
El sueño de tener una casa grande, donde invirtió los ahorros de su vida, quedó frustrado para Emilio Álvarez Guerra, quien contrató los servicios del arquitecto Ronald Calero Lara, representante legal de la Constructora Calero Pereira Construcciones SA en el año 2006, y desde entonces sigue esperando la entrega de su vivienda o el pago de US$ 130,000 en concepto de indemnización por incumplimiento de contrato de parte de Calero.
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LA PRENSA buscó la versión del denunciado por dos meses, pero en su oficina dijeron que era imposible localizarlo, también se le envió correo electrónico a la empresa para que diera su versión sobre la denuncia, pero no contestó.
El contrato de compra de terreno y construcción de vivienda entre Álvarez y Calero se dio el 17 de abril de 2006. En este, Calero se comprometió a construir la casa en el lote número 14 de la urbanizadora La Rioja, ubicada sobre la carretera a Masaya y Álvarez se comprometió a pagar US$ 454,469.99.
PAGÓ MÁS DEL NOVENTA POR CIENTO DEL PRECIO DE VIVIENDA
Según Humberto Carrión, abogado de Álvarez, su representado pagó US$ 392,628.26 entre abril y junio de 2006, quedando un saldo de US$ 61,851.73 mismos que se pagarían contra entrega de la casa, que estaría terminada ocho meses después de firmada la escritura, es decir en diciembre del mismo año.
“Mi representado contrató un supervisor de obra a finales de 2007 para ir a constatar la construcción de la vivienda y se encontró que no la habían empezado. En el 2008 la empresa constructora pidió prórroga pidiendo disculpas, que tenían problemas propios de la empresa”, agregó el abogado.
Álvarez otorgó prórrogas en el 2008, 2009, pero Calero Lara no logró entregar la vivienda en tiempo y forma justificando más inconvenientes; el primero de febrero de 2010 ante la notario Martha Icaza Ochoa, el denunciado reconoció sus obligaciones derivadas del contrato de construcción de vivienda por parte de Calero Pereira Construcciones SA.
Aquí Calero se obligó a título personal a pagar al denunciante una indemnización por una cantidad fija de US$ 130,000 o su equivalente en moneda nacional sino lograba cumplir con el plazo de entrega de la vivienda terminada a más tardar el 31 de marzo de 2010, por cualquier motivo que fuera inclusive de fuerza mayor, detalló el abogado Carrión.
“La afectación económica que me causó es grande y a pesar que le he dado todas las oportunidades para que me pague no lo hace”, dijo Álvarez Guerra, el denunciante.
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