Uno de los mayores sueños o proyectos en la vida de una persona es tener una casa propia. Sin embargo, cuando se está en este proceso, algunas veces se nos olvida revisar ciertos elementos que pueden ayudar a quedar contentos con la adquisición que se hará.
Muchas veces se pasan algunos detalles por alto, cuando lo ideal es hacer una serie de preguntas y estar atento a ciertos detalles, aún cuando la casa a adquirir sea nueva.
Si tuvo dueño Cuando se trata de una vivienda que ya tuvo un dueño anterior, se debe investigar el historial registral, para ver si no está hipotecada. Verificar las modificaciones que le han hecho, para ver si estas no tendrán repercusiones futuras.
RECOMENDACIONES
Shardin Dimas, directora comercial de Desarrollos Urbanos de Centroamérica, recomienda:
Si se cuenta con el presupuesto necesario para adquirir una casa nueva en un residencial, lo primero que debe ver es si esta cumple con las necesidades de quien la va a adquirir.
Preguntarse y verificar si la vivienda que le están ofreciendo cumple con la mayoría de sus prioridades cotidianas. “Por ejemplo, comparar los ambientes que me están ofreciendo y los ambientes que yo requiero”, dice.
Tomar en cuenta la ubicación y la cercanía al equipamiento urbano. Verificar si hay supermercados cerca, la accesibilidad al transporte público, si hay cercanía a hospitales, colegios.
La ubicación es fundamental. Se debe comprar una vivienda en un sector que vaya adquiriendo rápida plusvalía, ya que a la larga la compra de una casa debe ser una inversión.
Evaluar los sistemas constructivos de la casa. Es decir, si es antisísmica, el tipo de materiales con que se construyó y si los sistemas constructivos están certificados por el Ministerio de Transporte e Infraestructura (MTI).
La seguridad es importante, ya que si la casa cuenta con un kit de alarma o muro perimetral, evitará futuras inversiones en seguridad.
Pida asesoría de parte del ejecutivo de ventas sobre qué pasos se deben seguir para la inscripción o la legalidad de la vivienda.
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