La creación de nuevos asentamientos fomentados por la comuna capitalina, el incremento de las tomas forzadas de tierra —como el caso de Lomas del Sur— y la entrega de más de mil títulos de propiedad sin el aval del Concejo de Managua, exigido por la ley, demuestran que el problema de la propiedad es grave, pica y se extiende en la capital.
- En el 2009 la administración orteguista de Managua entregó más de mil escrituras públicas sin el consentimiento del Concejo Municipal, establecido en la Ley de Ordenamiento y Titulación de Asentamientos.
Pero, de acuerdo a la Ley 309, Ley de Regulación, Ordenamiento y Titulación de Asentamientos Humanos Espontáneos, en su artículo 12, las legalizaciones de los terrenos “deberán hacerse públicas y aprobadas por el Concejo Municipal respectivo”.
La administración requería, tomando en cuenta lo establecido en la Ley 309, de al menos 14 votos de los 18 concejales capitalinos.
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Aunque se conoció que la comuna capitalina ya está trabajando para reubicar nuevamente a la decena de familias que fue llevada del barrio Enrique Lorente para crear un nuevo asentamiento en el sector aledaño a Las Colinas, los asentamientos espontáneos se multiplican sin ningún control y hasta parecen recibir el respaldo de la administración orteguista de la municipalidad de Managua.
“A nosotros nos han venido a ver cómo estamos, cuántos somos y si los niños van a clases. La Alcaldía de Managua no nos ha hecho ninguna obra, más bien nosotros hicimos ese muro de contención para que las aguas del cauce no nos inunden, pero sí nos visita periódicamente”, cuenta María Gaitán, una de las habitantes de un asentamiento creado por más de 50 familias en las orillas del cauce que cruza el barrio Frawley, en el Distrito Tres de Managua.
Gaitán asegura que, a pesar de estar a la orilla del cauce, nunca han recibido ninguna orden de desalojo de la municipalidad ni de ninguna otra instancia reguladora. Por el contrario, los colonos que identifican la zona como el anexo al barrio Frawley hasta improvisaron una cancha de futbol en medio del polvo y siempre a las orillas del cauce de la zona.
“Aquí en esta casa habemos doce personas y sólo niños son cuatro, pero en este barrio hay un montón de chigüinero, entonces esa cancha les sirve para jugar”, cuenta por su parte Carlos Alberto López, quien asegura tener 14 años de vivir a la orilla del cauce y su familia hasta está empezando la construcción de una vivienda de piedras para sustituir la madera vieja.
“DISTRIBUYEN MISERIA”
De acuerdo con el concejal opositor Luciano García, la municipalidad sólo está “distribuyendo miseria”.
“La administración orteguista de la Alcaldía de Managua está fomentando la miseria, distribuyendo la miseria, y en vez de buscar soluciones integrales para ayudar a la población fomenta el desorden”, indicó García.
El miembro de la comisión de asentamientos del Concejo de Managua, el liberal Virgilio Gurdián, también indicó que el caos podría ser de grandes proporciones si se toma en cuenta que la administración orteguista no está haciendo nada para controlar o minimizar la incidencia de los casos de tomas de tierra en la capital.
El más reciente es en Lomas del Sur, donde unas 400 familias, que dijeron ser de los sandinistas Consejos del Poder Ciudadano (CPC), se tomaron seis manzanas de propiedad privada.
“Es verdaderamente preocupante, porque la propiedad privada se vuelve vulnerable, ya ocurrió en los (años) ochenta y no queremos que vuelva a suceder”, dijo Gurdián, al valorar la situación.
La comuna capitalina también enfrenta serios problemas para reubicar a la gente asentada en zonas no adecuadas. Desde hace varias semanas, por ejemplo, la comuna trasladó a una decena de familias del barrio Enrique Lorente a una área definida como zona verde dentro de la zona de Las Colinas.
Los vecinos ya solicitaron la reversión de la decisión.
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