Aumentan tasas de interés para casas

El presidente del Banco Central de Nicaragua (BCN), Antenor Rosales, quien dijo desconocer la medida de la banca privada de elevar las tasas de interés para el crédito de vivienda, y aseguró que se “debe trabajar más bien para buscar cómo reducir las tasas de interés de viviendas sociales”.

El secretario ejecutivo de Cadur, Norman R. Cerna, advirtió ayer que esta medida bancaria responde en parte al aumento del riego país y el aumento de la inflación que golpea la economía nacional. “Sobre el término del riesgo país, ya lo ha mencionado el sector turismo… Sí, se está volviendo un riesgo país”.

La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) lamentó ayer la decisión de la banca privada de incrementar en uno por ciento las tasas de interés para el financiamiento de viviendas, situación que acentuará el déficit habitacional que impera en el país.

Alfonso Silva, presidente de Cadur, aseguró que la medida bancaria entrará en vigencia la próxima semana, es decir tras concluida la XII Feria de la Vivienda que desarrolla el sector en un intento por levantar cabeza, tras la caída en las ventas de casas que sufren desde el año pasado.

“Nosotros estábamos propugnando para que las tasas de interés bajen cinco puntos, por lo menos para vivienda social, vivienda media”, sostuvo Silva, quien no explicó qué motivó a los banqueros a incrementar las tasas de interés para vivienda.

Explicó que hasta el momento la banca está ofreciendo financiamiento para la compra de casas con una tasa de interés variable del 9.5 por ciento y a 10.5 por ciento para el crédito con tasa fija.

Cuando entre en vigencia la nueva medida de la banca, la próxima semana, un crédito para una casa tendrá una tasa de interés de entre 10.5 y 11.5 por ciento.

Incluso, Silva mencionó que la banca privada también incrementó el monto de prima para el financiamiento de una casa. “Antes se pedía el 10 por ciento de prima y ahora están pidiendo el 15 por ciento y eso obstaculiza el nivel de acceso a la compra de una vivienda”, afirmó.

Por ejemplo, explicó que si antes una persona obtenía un crédito para la compra de una casa de 30 mil dólares con una prima de tres mil dólares, ahora tendrá que desembolsar 4,500 dólares.

El directivo de Cadur mencionó que muestra de la situación crítica en que se encuentra el sector vivienda, este año solamente se podrá vender un promedio de cinco mil casas, menos que el año pasado cuando comercializaron más de siete mil.

BUSCAN A ASOBANP

El secretario ejecutivo de Cadur, Norman R. Cerna, aseguró que solicitaron con carácter de urgencia una reunión con directivos de la Asociación de Bancos Privados (Asobanp).

Se espera que el encuentro entre urbanizadores y los banqueros se realice a mediados de la próxima semana.