Jorge Loáisiga Mayorga
El Estado y la Alcaldía de Managua mantienen una pugna político-jurídica por la inscripción de algunos terrenos de la capital donde se entregarán títulos de propiedad, según se desprende de una visita que hizo ayer el alcalde Herty Lewites a la presidenta de la Corte Suprema de Justicia (CSJ), Yadira Centeno.
Lewites pidió a los magistrados responder rápidamente una consulta que envió el subprocurador Víctor Manuel Talavera, sobre quien tiene la facultad de inscribir los terrenos a favor del Estado.
El caso está relacionado con el barrio Las Torres, que es una finca que no está inscrita en el Registro Público de la Propiedad de Managua, y algunos sectores del Centro Histórico de Managua (los escombros).
La Procuraduría General de la República (PGR) argumenta que sólo el Estado puede inscribir a nombre del mismo Estado.
ALCALDÍA SE APEGA A LEY DE AUTONOMÍA
La Alcaldía por su parte señala que la Ley de Autonomía Municipal la faculta para inscribir los terrenos.
“Si se inscribe a nombre del Estado, haríamos un mismo camino dos veces. Primero inscribir a nombre del Estado, luego a nombre de la Alcaldía y posteriormente a los pobladores. Si nosotros inscribimos directamente hacemos rápida la titulación”, dijo el director de Medio Ambiente de la comuna capitalina, Edgardo Cuarezma, que acompañó al alcalde Lewites.
“Hay suficientes antecedentes de que los municipios pueden hacer la inscripción a través de la minuta descriptiva. Es un procedimiento sencillo, se levanta la poligonal, se va a Catastro, ellos certifican que no hay inscripción y finalmente se va al Registro”, explicó Carezma.
El funcionario agregó “yo lo que creo es que están atrasando el proceso… le hemos manifestado al subprocurador que no nos interesa quién inscriba, lo que nos interesa es que se haga, y en la Corte esto se está alargando”, dijo Cuarezma.
“No queremos caer en suspicacias ni creer que quieren atrasar el proceso. Sólo queremos decirle a la población por qué el atraso en el proceso de titulación. En el barrio Las Torres son 500 títulos”, agregó.
En el caso del Centro Histórico dijo que es necesario hacer una limpieza registral de todos los dueños de antes de 1972, para poder entregar títulos en algunos barrios aledaños a esa zona, como San Sebastián y el barrio Bóer.
«Hay que cancelar todos esos asientos registrales de antes de 1972. Hasta el momento hemos avanzado en unos 350. El registrador dice que él los va a hacer uno por uno. Si se hace eso, el registro va a pasar años haciendo eso. Pedimos una reunión con los magistrados que atienden el registro para buscar una salida, que nos permita hacer una limpieza registral más rápida», puntualizó Cuarezma.
Lewites por su parte dijo que al final de su administración se habrán entregado unos 25 mil títulos de propiedad, unos 15 mil más de los que prometió.
