- Industria, comercio y servicios son los principales usuarios
Juan Carlos Bow [email protected]
La demanda de arrendamientos financieros ha crecido en los últimos años, debido al incremento de los usuarios de ese sistema de financiamiento, según dijo Arnoldo Martínez, gerente general de Financiera Arrendadora Centroamericana (Finarca).
Dijo que en esa empresa los clientes han aumentado hasta 160, con los cuales alcanzan una cartera aproximada de seis millones y medio de dólares.
“La demanda de ese servicio ha crecido sustancialmente, solamente entre 1999 y el 2000, la cartera de la empresa creció en 135 por ciento”, manifestó.
Indicó que “actualmente se atiende principalmente al sector industrial, comercial y de servicios, y en un menor grado el sector de la construcción y agroindustrial”.
Añadió, que “el 36 por ciento de los clientes son pequeños empresarios, mientras el 64 por ciento restantes son medianos y grandes”.
Explicó que los bienes que arriendan principalmente son de riego industrial, plantas eléctricas, vehículos de distribución, transporte pesado, tractores y equipos agrícolas, comunicación, computación y médicos.
EL “LEASING”
El arrendamiento financiero o “leasing” (término en inglés), es un mecanismo de financiamiento, por medio del cual una sociedad financiera (arrendadora) adquiere a solicitud de un cliente (arrendatario) un bien o una serie de bienes, los cuales entrega al cliente para su uso a cambio de una mensualidad de alquiler, según Martínez.
“La mensualidad que paga el arrendatario se calcula entre el valor que tiene el bien y el tiempo en que lo va a usar el cliente, por lo cual al final del contrato puede adquirir el equipo pagando una última cuota”, anotó.
Comentó que la mensualidad que se paga por el alquiler del equipo es deducible del Impuesto sobre la Renta (IR), ya que se registra como gasto administrativo u operativo y no como pasivo u obligación, por lo cual no se afecta el índice de solvencia de la empresa.
Martínez, aseguró que si un cliente o arrendatario se retrasa en los pagos de las mensualidades, la arrendadora puede reposeer el bien. Además que si existen garantías adicionales se inicia un proceso judicial para obtenerlas.
“Hay plazos de mora de 1 a 30 días, de 31 a 60, de 61 a 90 y más de 90 días, además se cobran intereses moratorios, pero se procura que no haya atraso más allá de los 60 días”, finalizó.
REQUISITOS DEL ARRENDAMINETO
– El arrendamiento financiero se puede dar a personas naturales o jurídicas, con la diferencia que los requisitos para los primeros son menores en relación a los requisitos que se les piden a las personas jurídicas.
– Una persona jurídica debe presentar una solicitud de financiamiento, cotización del equipo a arrendar, poder del representante legal, dos o más referencias crediticias, escritura de constitución, proyecciones por el plazo de vigencia del financiamiento, estados financieros auditados y certificación de junta directiva autorizando suscripción de financiamiento.
– Mientras la persona natural debe presentar una solicitud de financiamiento, cotización del equipo a arrendar, fotocopia de la licencia de conducir o cédula, dos o más referencias crediticias, balance de situación económica, flujo proyectado por el plazo de vigencia del arrendamiento y estados de cuenta bancaria.
– La arrendadora o financiera hace un análisis de la documentación luego pasa al proceso de autorización de arrendamiento y, una vez autorizado, se realiza el desembolso.
