- Managua y Granada con gran potencial
Juan Carlos Bow [email protected]
El mercado nicaragüense en el área de bienes raíces se encuentra en crecimiento, debido al incremento de las inversiones extranjeras, según dijeron especialistas en la materia.
Edgar Santamaría Guerrero, gerente financiero administrativo de la compañía de bienes raíces “Century 21”, dijo que actualmente Nicaragua tiene el potencial idóneo para que crezca el negocios de los bienes raíces.
Agregó que el crecimiento del campo turístico y de las inversiones extranjeras, va ligado al desarrollo del mercado de los bienes raíces.
Indicó que el mercado nicaragüense de los bienes raíces es similar al costarricense, pues ambos están en vías de desarrollo y tienen mucho potencial y tierras.
Afirmó que un estudio de mercado, realizado por Century 21, refleja que Managua es el área con mayor potencial, seguida por las zonas turísticas como Granada, San Juan del Sur y las playas ubicadas en el Atlántico.
Félix Pereira, director ejecutivo de “Century 21”, manifestó que Nicaragua es el país de la región centroamericana con mayor cantidad de tierras disponibles y con un gran déficit habitacional.
Por lo cual, a medida que el país se vaya estabilizando económicamente y desarrollando el sector de las construcciones de viviendas, el negocio de los bienes raíces irá creciendo, según Pereira.
Aseguró que “los clientes potenciales que existen en Nicaragua son todos aquellos nuevos inversionistas que quieren desarrollar proyectos urbanísticos tanto en el área urbana como rural y turística.
Dijo que la parte de inversión extranjera en Nicaragua se está empezando a ver y reflejar, lo cual inyecta mayor cantidad de infraestructura y desarrollo económico al país.
Añadió que en Nicaragua existen muchas oficinas de bienes raíces, pero la mayoría de éstas no están debidamente constituidas.
Santamaría, considera que las inversiones en el área de bienes raíces no se detendrán este año por ser de elecciones, ya que existen muchas oportunidades y porque “Nicaragua no volverá a lo pasado hace diez años”.
Añadió que “al igual que en toda Centroamérica, en Nicaragua se está creciendo y se ve que se va a desarrollar el mercado de los bienes raíces”.
TRANSNACIONAL INSTALADA
Century 21 es una compañía transnacional de bienes raíces, que recientemente inició operaciones en Nicaragua con tres oficinas, dos en Managua y una en Granada. Esa empresa tiene 7,200 oficinas en 33 países de los continentes América, Europa, Asia y Africa. En Centroamérica tiene oficinas en Costa Rica, Honduras y Panamá, y esperan en el resto del año instalarse en Guatemala, El Salvador y Belice.
