- Miriam Argüello de Bodner, una de las propietarias del lote de carretera Sur, recibió una distinción filantrópica de manos del Presidente Clinton
- Tras el huracán Mitch, ella recolectó US$250,000 en materiales médicos y de reposición para auxiliar a los damnificados
Arquímedes González [email protected]
En la demanda judicial por un lote de terreno en Carretera Sur, Herty Lewites no se enfrenta a un personaje anónimo. No, todo lo contrario. La señora Miriam Argüello de Bodner, quien junto a tres hermanos más libra la batalla judicial por la propiedad, visitó la Casa Blanca un año atrás, para recibir una distinción filantrópica entregada por el propio Presidente de Estados Unidos, Bill Clinton.
Argüello, residente en Louisville, Kentucky, organizó y ayudó a recolectar una cuantiosa ayuda humanitaria para los sobrevivientes del huracán Mitch, que dejó en Nicaragua más de tres mil muertos y cientos de desaparecidos en octubre de 1998.
De acuerdo a lo publicado por los diarios norteamericanos, Argüello logró recolectar 250 mil dólares, que luego fueron empleados para adquirir y enviar en concepto de material médico y de reposición a los damnificados nicaragüenses. Según copia de los recortes periodísticos, ella logró un “efecto aureola” que se extendió hasta Washington para recolectar fondos.
Clinton le brindó el reconocimiento, durante una Conferencia de Filantropía, realizada el 22 de octubre de 1999, en la Casa Blanca, casi un año después de la tragedia del Mitch.
ORIGEN DEL CONFLICTO DE LA PROPIEDAD
El conflicto tiene un doble trasfondo, ya que está relacionado con lo que podría denominarse “tráfico de influencia” y, por otra parte, una segunda usurpación, ya que Lewites, a nombre de Corporación Sol, compró 5,377 varas de terreno, sin embargo, en una nueva “medición” en 1997, salieron un total de 9,177 varas cuadradas, afectando así la propiedad de la demandante y sus hermanos de apellido Argüello Leal.
El terreno comprado por Lewites, pertenecía originalmente al señor Alfredo Bequillard, quien lo cedió al Banco Nicaragüense de Industria y Comercio (BANIC), tras no poder pagar una deuda que tenía con esa entidad.
La Corporación Sol, cuyo Presidente es Herty Lewites, celebró una sesión el 23 de agosto de 1993, en la que se expuso las “gestiones” que estaba haciendo para la compra de un lote perteneciente al BANIC, en los alrededor del kilómetro ocho de la Carretera Sur.
En ese entonces, Lewites era miembro de la Junta Directiva del BANIC en representación del partido sandinista.
Días después, el 2 de septiembre de 1993, ante el abogado Guadalupe Cornejo Morales, el director ejecutivo del Banco Nicaragüense de Industria y Comercio (BANIC), Antonio Medrano Barquero y Herty Lewites Rodríguez, presidente y representante de la Sociedad Corporación Sol, suscribieron un compromiso de venta para “la adquisición de un lote de terreno propiedad de dicho banco” en los alrededores del kilómetro ocho de la Carretera Sur.
Según copia del documento al que tuvo acceso LA PRENSA, el área tenía un total de 5,377 varas cuadradas.
CRECIO LA PROPIEDAD
El mismo 2 de septiembre, se realizó la transacción a favor de la Corporación Sol. Se trataba de vender y traspasar la propiedad de “una manzana”, por un valor de 140 mil córdobas, según copia del acta de relación de dominio.
Casi tres años después, el 2 de julio de 1996, Saúl Lewites, vicepresidente de Corporación Sol, vendió a Lewites, el mismo terreno por la suma de 10 mil córdobas.
En el acta de venta, ante el abogado Rafael Solís Cerda (hoy magistrado de la Corte Suprema de Justicia, por el FSLN), se reunió la Junta Directiva de Corporación Sol en la que decidieron, “autorizar que el inmueble situado en la Carretera Sur a la altura del kilómetro ocho, con área de una manzana, se venda al señor Herty Lewites para lo cual se comisiona expresamente al señor Saúl Lewites Rodríguez a recibir el precio acordado”.
Pero, el comprador -Herty Lewites- aclara que “actualmente se hace nueva medición al lote de terreno anteriormente descrito y deslindado y que según plano autorizado por el Instituto de Estudios Territoriales, tiene un área de 9,177 varas cuadradas y no 5,377 varas cuadradas como aparece en la Escritura y el Registro Público de la Propiedad”.
JUEZA SE PRONUNCIA EN UN SANTIAMEN
El primero de septiembre de 1997, Lewites acude al Juzgado Tercero Civil de Managua para solicitar nuevamente que se haga el procedimiento de mesura (remedición de terreno) del lugar y solicita el nombramiento de perito al topógrafo Oscar Porfirio Velásquez Herrera, para hacer efectiva la solicitud de mesura “de un lote de terreno de mi propiedad con un área de 9,177 varas cuadradas”.
El topógrafo Velásquez confirma el 9 de octubre de 1997, que el terreno de Lewites es de 9,177 varas cuadradas.
Cinco días después, el 14 de octubre, Lewites comparece ante la Juez Tercero Civil “dicte sentencia del caso” de medición del terreno.
Vida Benavente Prieto concluyó al día siguiente -el 15 de octubre- de ese año, “ha lugar la solicitud de mesura” solicitada por Lewites y pidió al Registro de la Propiedad “inscriba la rectificación” de las medidas.
Al día siguiente, Lewites acude al Juzgado para “una claridad total” de la sentencia, “se especifique en la misma, no sólo el área rectificada, sino que también los linderos actuales de la propiedad y los rumbos y distancias usados por el perito nombrado”.
SAMARITANA AFIRMA: «HERTY LEWITES MIENTE»
Argüello llegó a Estados Unidos hace tres décadas para estudiar y se radicó en ese país. Hoy, junto a sus hermanos que residen en Nicaragua, ha entablado una demanda judicial contra Herty Lewites, candidato a la Alcaldía por el Frente Sandinista.
El terreno de 3,790 varas cuadradas, ubicado en el kilómetro ocho Carretera Sur, es reclamado porque según los Argüello, Lewites se “tragó” su lote con una medición realizada sobre otro terreno aledaño de 5,377 varas cuadradas, que compró al Banco Nicaragüense de Industria y Comercio en septiembre de 1993, cuando era miembro de la Junta Directiva de esa institución.
Contactada vía telefónica, afirmó a LA PRENSA que Lewites, “miente” al asegurar que compró una manzana de terreno”, porque “lo original comprado fueron 5,377 varas cuadradas”. Además, aseguró que ninguno de sus hermanos ha establecido conversaciones con Lewites para pedir una indemnización sobre el terreno en conflicto.
Durante una entrevista concedida el lunes a LA PRENSA, Lewites aseguró que los demandantes le pidieron que les diera “algo” por el terreno, pero que decidió que el caso se ventilara en el Juzgado.
Argüello afirmó que junto a sus tres hermanos reclaman las 3,790 varas cuadradas que su abuelo Leonel Argüello les heredó. “Nosotros supimos de la venta del terreno cuando trabajadores de la empresa Tip-Top estaban haciendo medidas para construir un edificio en la zona”, dijo. Aseguró que todos los datos registrales de su propiedad “desaparecieron”.
Según investigaciones, Lewites vendió el terreno a Mario Salinas Pasos, Mario Zelaya Blandón, Dudley Guerrero y Ramón González Molina, quienes hicieron una promesa de venta con la empresa Tip-Top que se frustró luego de la demanda.
D’GUERRERO IMPUGNA DEMANDA
El Ing. Dudley Guerrero, propietario de la firma constructora D´Guerrero, y uno de los actuales dueños del lote de Carretera Sur, rechazó tajantemente en un escrito judicial, que “niego, impugno y contradigo” la demanda del terreno, de acuerdo a una copia del texto en poder de LA PRENSA.
En el escrito, Guerrero además afirma que el caso es “cosa juzgada”, porque “la sentencia del Juez Tercero Civil dictada el 15 de octubre de 1997, está firme y tuvo conocimiento de la misma el demandante”.
La sentencia se refiere a la confirmación de la Jueza Vida Benavente que el terreno que compró Corporación Sol, en 1993, por un valor de 150 mil córdobas al Banco Nicaragüense y que luego compró Lewites en 1997 en 10 mil córdobas, no tenía 5,177 varas cuadradas, sino un total de 9,167 varas cuadradas.
Las mediciones del terreno fueron hechas por el topógrafo Oscar Porfirio Velásquez Herrera, cifras que fueron presentadas por Lewites y confirmadas por la Jueza Vida Benavente Prieto.
