- El nicaragüense que lo demanda asegura que no le ha cancelado la deuda por la compra de la propiedad
Noelia Sánchez Ricarte – [email protected]
RIVAS.- El nicaragüense Sergio Morice Jirón asegura que el ex diputado del partido de Liberación de Costa Rica, Luis Alejandro Román Trigo, no ha cancelado parte de la deuda contraída por la venta de una propiedad, ubicada en San Juan del Sur, que el primero vendió al segundo hace un par de años, por lo que ha entablado una demanda por el delito de estafa.
Según las declaraciones del señor Morice, en el año de 1993, realizó una promesa de venta al ex diputado Román de la finca “El Naranjo”, pero hasta el año 97, en Liberia, se hizo una escritura de cumplimiento de la promesa de venta.
En ese entonces, según Morice, ambos acordaron que “El “Naranjo” se vendería en 15 millones de colones, cantidad que se cancelaría dos años después de la transacción y además se le entregaría una propiedad de cinco hectáreas ubicadas en Santa Cecilia, propiedad de Argendara,S.A. para cerrar el trato, argumentó.
En entrevista con LA PRENSA y cargado de una buena cantidad de documentos, el ex diputado Román Trigo contradice uno de los argumentos del señor Morice.
Román Trigo recuerda que la propiedad “El Naranjo”, de 2,500 manzanas, fue objeto de Reforma Agraria y se traspasó a la Cooperativa “Gaspar García Laviana” por lo que la compra de esta finca la realizó a dicha cooperativa.
A la vez, “El Naranjo” estaba enfrentada a un juicio porque la esposa del antiguo dueño, que era padre del señor Morice, argumentaba ser la propietaria de esa finca.
Cuando Román decidió hacer la compra en 1993, su abogado le recomendó que pusiera la propiedad a nombre del señor Sergio Morice, por los inconvenientes que pudiera acarrear el juicio y porque éste representaría a Román.
Entre los documentos presentados por Román Trigo, se ratifica que el 28 de enero de 1993, el señor Sergio Morice Jirón compra a la cooperativa mencionada la finca “El Naranjo”.
Horas después de ese mismo día, Morice hace una promesa de venta al ingeniero Román Trigo y finalmente en fecha 28 de febrero de 1997 se realiza el cumplimiento de la promesa de venta.
En unos recibos mostrados por Román, se ratifica mediante la firma de los cooperados, que recibieron el dinero en concepto de la compra de la finca de parte del costarricense, por lo que Román se pregunta por qué Morice dice que él es dueño de “El Naranjo” cuando no ha aportado dinero.
Este inmueble así está inscrito en el Registro Nacional de Costa Rica y las copias están en poder de LA PRENSA.
Román se pregunta qué dinero puede deberle a Morice cuando éste nunca fue dueño de la finca, cuando él autorizó un permiso de madera valorado en más de 8,000 córdobas y además vendió a un señor de nombre Ramón Corea Sánchez una parte de la misma propiedad “El Naranjo”, en fecha 10 de octubre de 1996, todo esto lo hizo, según Román, sin ser dueño de esta propiedad.
SOCIEDAD INEXISTENTE
El pago debería cancelarse en 1999, pero Morice asegura que sólo ha recibido un poco más de seis millones de colones y para su sorpresa conoció que la propiedad de Argendara S.A. nunca existió.
– En el Registro Nacional de Liberia, Costa Rica, se emitió un documento que menciona que en ese registro “no aparecía inscrita ninguna sociedad anónima con ese nombre”.
– La demanda del señor Morice está sustentada principalmente en que Román Trigo no ha cancelado la deuda contraída por la compra de la finca y que además éste lo engañó al prometerle un inmueble que no existe, o sea Argendara, S.A.
– El caso se ventila en el Juzgado Local de San Juan del Sur, puesto que la propiedad de “El Naranjo” está ubicada en esta zona.
LOS 15 MILLONES Y ARGENDARA
Román asegura que el pago de los 15 millones de colones fue un reconocimiento por la administración que Morice desempeñó en la finca, asegurando que le ha pagado 11 millones de colones.
En la escritura presentada por Morice aparece que como parte de la compensación, Román le entregaría, además del dinero, cinco hectáreas de un inmueble propiedad de Argendara, S.A . Pero en el documento presentado por Román, a pesar de asegurar lo mismo que el anterior, aparece que la propiedad que se le entregaría a Morice es Argendora (con la letra “o”) Sociedad Anónima.
