Construir en Nicaragua sigue encareciéndose. Los materiales de construcción reportan 16 meses consecutivos de incrementos. Además de experimentar alzas en todo el 2025, en los primeros cuatro meses de este año, estos han seguido en ascenso, lo que hace más difícil la posibilidad de que los hogares inviertan en sus viviendas y las empresas edifiquen a costos más accesibles, según datos del Instituto Nacional de Información de Desarrollo (Inide).
En todo el año pasado, el Índice de Precios de Materiales de Construcción (IPMC) subió 6.86 por ciento, frente al 1.33 por ciento visto en el 2024, que fue el año cuando este índice experimentó retroceso en los últimos dos meses.
Desde ese entonces, comprar productos para la construcción se ha vuelto caro. Solo en el primer cuatrimestre de este año, estos han subido 1.66 por ciento, ligeramente menor al 2.80 por ciento reflejado en igual periodo del año pasado. En abril el alza fue de 0.38 por ciento, más que el 0.27 por ciento en igual mes del 2025.
De esta manera, en el último año el precio de los materiales ha subido 5.68 por ciento, más que el 3.04 por ciento en igual lapso del 2025.
Solo este año, ¿cuáles son los productos que se han encarecido? Según las cifras oficiales, de los cinco capítulos que componen el índice, donde están agrupados los materiales de construcción según su tipo, solo uno experimentó abaratamiento en abril: metales y derivados.
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En el cuarto mes del año, en ese último grupo de productos se reportó disminución en el acero No. 3, lo que permitió que el capítulo cayera 0.07 por ciento. Pese a ello, en términos interanuales, el subgrupo registró un aumento de precios de 1.23 por ciento.
Los mayores aumentos de precios se registraron en los productos que están agrupados en maderas y techos, con un alza de 0.91 por ciento, debido principalmente a aumentos de precios en artículos como cumbrera plycem, madera de pino y bisagras 3” x 3”, entre otros. Este índice acumula un alza en el último año de 7.90 por ciento.
Se abarata el cemento
También se reportaron aumentos en cementos y derivados. En abril el índice global de este grupo subió 0.33 por ciento, por encarecimiento en productos como arena, ladrillo rojo y bloques de 6″ x 8″ x 16″; lo cual fue atenuado parcialmente por las disminuciones de precios en tejas y cemento. Con ello, el aumento interanual es de 7.79 por ciento.
Con un incremento de 0.25 por ciento, en electricidad e iluminación, comprar productos como panel monofásico, breaker y apagadores se volvió más costoso en abril. En términos interanuales, el capítulo reportó un incremento de precios de 6.44 por ciento, según cifras del Inide.
En el caso de sanitarios y pisos, se experimentó un alza mensual de 0.20 por ciento, por aumentos de precios en ducha plástica cromada, lavamanos y llaves de pase. Con ello, en el último año estos productos han subido 1.27 por ciento.
Se desconoce el impacto que estas alzas están teniendo en la construcción privada, porque el Inide no actualiza el estado del sector desde el año pasado. Lo último que se conoció es que hasta el último trimestre del año pasado, este sector registró un crecimiento de 12.5 por ciento en términos interanuales, y de 18 por ciento en promedio anual.
El crecimiento interanual en el trimestre fue por mayores áreas efectivamente construidas en las edificaciones de residenciales (31.6 por ciento) y servicios (42.9 por ciento); lo que fue amortiguado por disminuciones en las obras destinadas a la industria (-72.3 por ciento) y comercio (-8.3 por ciento).
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