Aunque no se conocen obras de inversión significativas, el régimen de Daniel Ortega asegura que Nicaragua está viviendo una especie de «boom» en la construcción privada, lo que ha ocasionado que el índice de este sector hasta el primer semestre experimentara un crecimiento de 19.3 por ciento en el promedio anual, según datos del Instituto Nacional de Información de Desarrollo (Inide).
Solo en el segundo trimestre de este año, los resultados de la Encuesta Trimestral de la Construcción Privada muestran que el área efectivamente construida registró un crecimiento de 46.3 por ciento en términos interanuales, un aceleramiento con respecto al 4.2 por ciento en el primer trimestre. El año pasado, en similar periodo, la construcción se contraería un 12.4 por ciento.
Según el régimen, hay fuerte movimiento en el desarrollo de obras en los sectores de residencial (45.2 por ciento de aumento), comercio (19.6 por ciento), servicio (1.9 por ciento), e industria (265.9 por ciento).
Managua concentra proyectos
El mayor «boom» se está sintiendo en Managua, según las cuentas de la dictadura, donde se experimentó en el segundo trimestre de este año un aumento de 68.7 por ciento, comparado con similar lapso del año pasado; mientras que en el resto del país el aumento es de 26.7 por ciento.
En Managua, el aumento del área construida se debió a obras en edificaciones residenciales, servicio, e industria, aunque hay disminución en áreas construidas en el comercio. En el interior del país se sintió aumentos en obras relacionadas con viviendas, comercio e industria.
Cabe mencionar que hasta ahora las únicas obras de inversión que se han conocido están vinculadas con tiendas chinas, muchas de la cuales, no obstante, no requieren de gran inversión financiera y estarían relacionadas con el comercio, donde hay contracción según datos del Inide.
Solo en el sector relacionado con los residenciales se reportó un área efectivamente construida de 183,700 metros cuadrados (63.4 por ciento del área total construida), concentrándose el 52.4 por ciento en Managua, 8.8 por ciento en Estelí, y 7.2 por ciento en Masaya, entre otras regiones.
De ese total de viviendas desarrolladas en Managua, el 59.5 por ciento correspondió a casas de interés social. De hecho, según el Inide, en el segundo trimestre se registró 82,334.8 metros cuadrados de viviendas de interés social, lo que significó un aumento interanual de 81.7 por ciento respecto al mismo trimestre del año anterior y de 9.8 por ciento en promedio anual.
Otros sectores
En el caso del sector comercio, la dictadura dice que se ejecutó un área efectivamente construida de 25,400 metros cuadrados (8.8 por ciento del área total), de la cual Managua representó el 35.3 por ciento, seguido de Chinandega (14.1 por ciento) y Estelí (13.6 por ciento). Del total del área construida, las obras finalizadas representaron 39.6 por ciento y las nuevas construcciones iniciadas 17.7 por ciento.
Por su parte, las obras de inversión en el sector servicio equivalían en el segundo trimestre de este año a 39,900 metros cuadrados (13.8 por ciento del área total construida). Solo en Managua se concentró el 59.3 por ciento de esos proyectos, seguido de Estelí (10.7 por ciento), y Matagalpa (5 por ciento).
Y finalmente el total del área construida en el destino industria fue de 40,600 metros cuadrados (14 por ciento del área total construida), ubicada principalmente en los departamentos de Managua (66.3 por ciento), seguido de Masaya con (29.4 por ciento) y Estelí (2.2 por ciento). De ese total, las edificaciones finalizadas representaron 52.1 por ciento y las edificaciones iniciadas 6.8 por ciento en el trimestre.
De hecho, según datos del Banco Central (BCN), el Índice Mensual de la Actividad Económica de la construcción en agosto creció 11.1 por ciento (10.4 por ciento en el acumulado enero agosto), explicado por el aumento en la producción de los materiales utilizados en esta actividad. Los materiales con mayor crecimiento fueron: acero, concreto premezclado, piedra triturada, cemento, asfalto, adoquines, y bloques.
