Aunque el régimen de Daniel Ortega habla de crecimiento económico, no consigue ocultar la caída consecutiva de la construcción privada, luego que en el segundo trimestre profundizara su contracción con una disminución de 12.4 por ciento en términos interanuales, aunque el buen desempeño en la segunda mitad del año pasado permitió que el promedio anual fuera positivo con un 6.5 por ciento.
La caída en el segundo trimestre de este año (abril-junio) es mayor con respecto al 5.1 por ciento observado en los primeros tres meses del periodo en ejercicio, lo que refleja que lejos de dar señales de recuperación, la construcción privada está profundizando su retroceso.
Managua es la más golpeada por la reducción de la construcción privada. En el segundo trimestre esta se contrajo 21.3 por ciento frente al 0.6 por ciento de crecimiento en el primer trimestre. Se reportó menos edificaciones en residenciales e industria; aunque hubo aumentos en los destinos de comercio y servicio, según el reporte del Instituto Nacional de Información de Desarrollo (Inide).
En el resto de ciudades, el área efectivamente construida registró una disminución de 1.4 por ciento, una contracción menos profunda que el menos 11.8 por ciento reflejado en el trimestre anterior. Lo anterior se debe a la disminución en los destinos residencial e industria; y aumento en las obras de comercio y servicio.
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Por sectores económicos
Es la construcción de viviendas de interés social la que está lastrando al sector residencial. En el segundo trimestre se construyeron 45,321.8 metros cuadrados de viviendas de este tipo, lo que significó disminuciones de 37.3 por ciento respecto al mismo trimestre del año anterior y 1.2 por ciento en promedio anual.
En total, los constructores de residenciales desarrollaron 125,800 metros cuadrados, de los cuales el 42.3 por ciento fue en Managua; 10.6 por ciento en Estelí, y 6.7 por ciento en la Región Autónoma de la Costa Caribe Norte, entre otras regiones. Del total del área residencial construida en Managua, 51.5 por ciento correspondió a viviendas de interés social. En el trimestre anterior se desarrollaron 129,500 metros cuadrados.
Por su parte, en el comercio se impulsó la construcción de 21,300 metros cuadrados en el segundo trimestre, por encima de los 11,500 metros en el primer trimestre. Del total de estas obras, Managua captó el 45.6 por ciento, seguido de Chinandega (13.4 por ciento) y Estelí (13.2 por ciento). Las obras finalizadas representaron 53.3 por ciento y las iniciadas 8.6 por ciento.
La construcción en otros sectores
En el sector servicio, se ejecutaron 39,500 metros cuadrados en el segundo trimestre, un poco más que los 30,500 metros cuadrados observados en el periodo analizado. La mayor cantidad de área efectivamente construida en este destino se ubicó en los departamentos de Managua (59.7 por ciento), seguido de Estelí (11.2 por ciento) y Matagalpa (11 por ciento), según el Inide.
Del total del área construida en el sector servicio, el 25.7 por ciento fue para obras finalizadas y 8.9 por ciento para nuevas construcciones iniciadas en el periodo.
En el sector industrial se impulsaron 11,100 metros cuadrados, más que los 8,400 metros cuadrados del trimestre anterior. En el periodo analizado, la construcción se concentró en Managua (84.8 por ciento), seguido de Estelí con (12.7 por ciento) y Masaya (1.4 por ciento).
Por otra parte, según el estado de la obra, las edificaciones industriales finalizadas representaron 0.4 por ciento y las nuevas edificaciones iniciadas 9.5 por ciento en el trimestre analizado.
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