Por razones aún desconocidas el exprocurador general de la República, Joaquín Hernán Estrada Santamaría, valiéndose de su cargo y contraviniendo una recomendación de Catastro Nacional, vendió a tres particulares tierras estatales.
Así lo dice una de las tres demandas civiles y seis denuncias penales que indistintamente se tramitan en la delegación policial de Ciudad Sandino y en los juzgados de ese municipio de Managua por miembros de una cooperativa agrícola.
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Las propiedades vendidas aparentemente de manera ilegal son 150 manzanas de tierra ubicadas en la comarca Los Castros, jurisdicción de Mateare, departamento de Managua.
Los beneficiados
Los beneficiados con la aparente venta ilegal de bienes del Estado son Doris Meza Rojas, Mayra Guillén Sándigo y Danilo Cordero Narváez, según los denunciantes.
Los miembros de la Cooperativa Héroes de San Carlos 1977, aseguran que las autoridades del Catastro Nacional en el 2009 advirtieron a Doris Meza, Mayra Guillén Sándigo y Danilo Cordero Narváez que no podían inscribir las 150 manzanas de tierra a su nombre.
Las tres personas antes mencionadas están vinculadas con Juan Mauricio García, quien con la supuesta venia de las autoridades de la Alcaldía de Mateare ha desmembrado las 150 manzanas de tierra y ahora vende cada lote en 7,500 dólares, aseguran los afectados.
Para asegurarse la protección de cercanos al poder político en la zona de Mateare, Juan Mauricio García habría otorgado 50 lotes para miembros de la Brigada de Motorizados Sandinistas, refiere la parte denunciante.
Pagaron con bonos
«El exprocurador Hernán Estrada no debió haber vendido las 150 manzanas de tierra a Doris Meza Rojas, Mayra Guillén Sándigo y Danilo Cordero Narváez, porque para ello debía tener autorización especial de la Presidencia de la República», según los cooperativistas.
La aparente venta ilegal autorizada por el exprocurador Joaquín Hernán Estrada está consignada en la escritura pública número 609, denominada desmembración y venta de bien inmueble rústico, otorgada en la ciudad de Managua ante los oficios del notario VIII del Estado de Nicaragua, Demesio René Toruño Real.
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Mayra Guillén Sándigo pagó 45,909 córdobas, Doris Meza Rojas canceló 65,900 córdobas con 92 centavos y Danilo Cordero 65,265 córdobas por lotes de 51 manzanas y 5,000 varas cuadradas, pero que varían de precio por su ubicación dentro de la propiedad en disputa.
Los compradores cancelaron el monto de las propiedades mediante bonos de indemnización creados por el Estado en la década de los años 90.
Esos bonos son respaldados con fondos públicos y utilizados para pagar a quienes fueron despojados de sus bienes mediante las leyes 85, 86 y 88 de la llamada «Piñata sandinista» con la cual miembros de la cúpula del FSLN se repartieron bienes del Estado y de particulares, tras la derrota electoral de Daniel Ortega el 25 de febrero de 1990.
Catastro advirtió
Los miembros de la Cooperativa Héroes de San Carlos 1977 aseguran que las autoridades de Catastro Nacional en el 2009 advirtieron a los compradores que no podían inscribir las 150 manzanas de tierra a su nombre.
Esto porque los planos que ellos pretendían inscribir de las 150 manzanas de tierra afectan a una propiedad previamente inscrita, y registrada —que resulta ser— la misma con la cual se benefició al colectivo de trabajadores Héroes de San Carlos 1977, y quienes se encontraban desde 1989 ejerciendo el derecho de dominio y posesión sobre la misma.
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Pero el entonces procurador general de la República, Joaquín Hernán Estrada, ordenó que se hicieran las inscripciones, según los denunciantes.
Los cooperativistas son retirados del Ejército y agricultores de la zona de Mateare, a quienes les fueron entregadas esa tierras que en los años 80 eran parte del llamado proyecto lechero Chiltepe.
