Al menos tres mil personas mostraron interés en adquirir su vivienda en la segunda edición anual de la ExpoVivienda 2022 de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur), que se llevó a cabo entre el 28 y 29 de mayo en el Centro de Convenciones Crowne Plaza.
Hilaria Salinas, vicepresidenta de Cadur, señaló que de esa cantidad se lograron colocar unas 50 viviendas durante los dos días de ferias y la meta es alcanzar entre 300 y 350 en los próximos 15 días.
«Hemos tenido una muy buena afluencia en la feria estos dos días, hasta el momento llevamos tres mil visitas de familias interesadas en adquirir sus viviendas. La meta es colocar 300 viviendas entre el fin de semana y los próximos días, llevamos 50 hasta este momento, así que vamos por buen camino», declaró Salinas.
La representante de Cadur añadió que las 50 viviendas que fueron colocadas durante los dos días de feria han sido principalmente de interés social, con el 90 por ciento.
«Tomemos en cuenta que la vivienda media-alta toma un poco más de tiempo para aprobar el crédito, mientras que la de interés sociales es un poco más rápida (…), así que eso no significa que los demás segmentos no hayan tenido demanda, y en los próximos días esperamos lograr igual colocación para los otros segmentos», manifestó la vicepresidenta de Cadur.
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La directiva gremial agregó que además obtuvieron cerca de 650 «prefiltrados», los cuales también tiene un preaprobado por parte de las instituciones financieras, las cuales han ofertado las mejores condiciones crediticias de la última década, con alargamiento de los plazos de hasta 25 años.
«Este es el mejor momento para venir y acercarse a los proyectos, las tasas de intereses están más bajas en comparación a los últimos años, al 7 por ciento para interés social y 8 por ciento para la vivienda media y alta. Todos los bancos están igualando el 10 por ciento de prima», manifestó.
17 millones de dólares en crédito hipotecario
Con la colocación de al menos 300 viviendas en los próximos 15 días, Cadur estima alcanzar unos 17.5 millones de dólares en crédito hipotecario, «es una meta nueva, hemos roto record y agradecemos a los patrocinadores, a los urbanizadores con sus ofertas», destacó Salinas.
De hecho que las estadísticas reflejadas por los miembros de Cadur durante los primeros tres meses del año indican la colocación de aproximadamente 600 casas, de las cuales el 90 por ciento son de interés social y el resto de segmento medio-alto, según dijo recientemente Félix Baltodano, presidente de la gremial.
Baltodano manifestó que el sector urbanizador tiene como meta colocar al cierre de año unas 3,500 viviendas e ir recuperando los niveles observados antes del 2018, cuando se construían hasta 7,000 casas anuales.
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«Las familias se están preparando para comprar su casa, tienen sus ahorros, después de dos años de pandemia tuvieron chance de ahorrar para la prima y muchas familias están viniendo con una capacidad de pago, con un record crediticio saneado y se están acercando con las condiciones que necesitan para obtener su vivienda», complementó Salinas.
Para quienes no pudieron asistir a la feria, la vicepresidenta de la gremial recomendó visitar la página web de Cadur y conocer los proyectos de los desarrolladores y ponerse en contacto con ellos.
«Si usted quiere una casa en la carretera nueva a León, busque al desarrollador que más le guste, que tenga un proyecto ahí, se acerca con nosotros y los conectamos con la banca y distintos actores para que usted logre el sueño de tener su vivienda», finalizó.
