Lucydalia Baca Castellón
La estabilidad económica y el costo de la mano de obra local fueron algunos de los atractivos para que la desarrolladora Spectrum decidiera invertir entre ocho y nueve millones de dólares en dos proyectos de condominios en Managua.
Según la funcionaria, para acceder a un financiamiento para la compra de una de estas viviendas los interesados deben tener ingresos de entre 1,700 y 2,500 dólares mensuales y cumplir el resto de requisitos establecidos por la banca local.
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La empresa pertenece al Grupo Pantaleón, que posee además inversiones en el sector azucarero nicaragüense. La construcción de la primera etapa del proyecto Alamedas de Las Colinas, que cuenta con cincuenta viviendas, con áreas de construcción de entre 140 y 160 metros cuadrados, ya está concluida. Cada residencia oscila entre 130,000 y 160,000 dólares.
La primera etapa del proyecto urbanístico construido bajo el concepto de club residencial obtuvo tan buena aceptación que la empresas decidió construir un segundo condominio, que se llamará Portal de Las Colinas y contará con 125 casas con áreas de construcción de entre 98 y 138 metros y el valor será de entre 89,000 y 115,000 dólares, detalló Eugenio Lacayo, gerente de Spectrum.
Según Lacayo ambos proyectos cuentan con todas las garantías que requieren las instituciones gubernamentales vinculadas al sector y cumplen estándares internacionales de construcción. La empresa ha desarrollado proyectos inmobiliario en Colombia y el resto de Centroamérica.
Según Lacayo, Spectrum es pionero en la construcción de viviendas bajo en concepto de club residencial. Anteriormente, ejecutó los proyectos Cumbres de las Colinas, en Managua y Condominios La Talanguera en San Juan del Sur.
INCLUYE HASTA SALONES DE JUEGO
El concepto de casa club ofrece como valor agregado dentro del proyecto, los servicios de casa club, salón de fiesta, gimnasio, piscina, salones de juego, canchas y parques. Las calles son de concreto hidráulico y el alumbrado es con cableado subterráneo.
Ambos proyectos se desarrollan en el kilómetro nueve y medio de la Carretera a Masaya, frente al Colegio Lincoln.
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