Wendy Álvarez hidalgo
La construcción privada levantó cabeza en 2011. Después de casi dos años de caídas superiores al 20 por ciento, en el tercer trimestre del año pasado el sector se consolidó al crecer un 28.8 por ciento, según los datos más recientes del Banco Central de Nicaragua (BCN).
El repunte en la construcción obedeció, según el reporte, al dinamismo en el desarrollo de proyectos de tipo residencial, comercial y de servicio, con un aporte superior al 20 por ciento. En contraposición, las obras del sector industrial se redujeron un 30.8 por ciento.
“La actividad de construcción privada está dando muestra de mejora, al ubicarse en una tasa de crecimiento interanual de 33.1 por ciento”, apunta el informe.
Los datos del informe coinciden con el crecimiento que reflejaba el sector hasta septiembre en el Índice Mensual de Actividad Económica (IMAE), de un 15.7 por ciento. En el mismo lapso de 2010, ese indicador se situaba en -1.8 por ciento.
VIVIENDA SOCIAL INFLUYE
Los programas de créditos para proyectos de viviendas de interés social también han aportado a la recuperación del sector. No obstante, los préstamos hipotecarios privados disminuyeron un 2.7 por ciento, añade el documento.
La mayoría de las obras (61.9 por ciento) se desarrollaron en Managua, y otro 17.9 por ciento en las cabeceras departamentales.
Pese al crecimiento que este sector registra, este no fue favorecido por el aumento de un 8.7 por ciento en los precios de los materiales de construcción, principalmente en la madera y metales como el hierro y acero. También se encareció el cemento y la electricidad.
La bonanza en la construcción permitió que el número de viviendas acabadas se aceleraran a nivel nacional. Según el Banco Central, se concluyeron un 22.3 por ciento de las viviendas en obra. Con relación al tercer trimestre del año 2010, el aumento fue de 18.8 por ciento.
Las obras de construcción de las viviendas se terminaron principalmente en Managua, Jinotega, León, Masaya y Estelí.
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