Por Anne Pérez Rivera y Jeniffer Castillo
Las 45 manzanas de tierra que fueron “donadas” por la Universidad Nacional Agraria (UNA), sin el consentimiento de los estudiantes de esa misma entidad, podrían ser insuficientes para asentar a la cantidad de capitalinos que han sido afectados por las lluvias.
- El rector de la Universidad Nacional Agraria, Telémaco Talavera, logró “bajar el ánimo” de los estudiantes de la Facultad de Ciencia Animal (Faca) que desde hace tres días protestaban en rechazo a la donación de 45, de las 195 manzanas de la finca Santa Rosa, donde los estudiantes realizaban sus clases prácticas.
“Hay una cesión al Estado que es el que está organizando el Albergue Dignidad para las 1,500 familias. Todas las propuestas que plantearon están siendo aprobadas”, dijo Talavera a los estudiantes en protesta.
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De acuerdo con los cálculos de especialistas en la materia de la construcción y estructuras, basándose en las regulaciones del Plan de desarrollo urbano de Managua y en la Ley de Vivienda Social, las 1,350 familias que ya han sido albergadas, más otras 600 que se encuentran dentro del plan oficial de evacuación y que podrían ser refugiadas en los próximos días, no alcanzan en la extensión de terreno cedido.
“Siguiendo las normas de construcción, el 30 por ciento del área a urbanizar debe destinarse para obras horizontales como calles y áreas comunales o verdes. Las viviendas deben ser construidas en un 70 por ciento del área total. Y, considerando además que éstas son viviendas sociales (entre 36 y 60 metros cuadrados de construcción), entonces estaríamos hablando de que en una manzana alcanzan entre 28 y 30 casas, o sea, esas 45 manzanas servirían para ubicar a 900 o menos familias”, indicó Carlos Pérez Fajardo, ingeniero civil con más de 40 años de experiencia, especialmente en el área de construcción estructural.
A juicio del también ex presidente de la Asociación Nicaragüense de Ingenieros y Arquitectos (ANIA), el Gobierno y todas las entidades involucradas deben buscar más áreas para acomodar a la cantidad total de desplazados por el Lago Xolotlán, que ya ha incrementado en casi cuatro metros su nivel promedio de agua.
HACER ESTUDIOS SERIOS
El ingeniero estructural Walter Gómez, graduado desde 1974, también advirtió que en la zona seleccionada se deben realizar varios estudios sobre el sistema de drenaje subterráneo, necesarios para determinar la calidad en el acceso al agua potable y en el drenaje sanitario.
“Una urbanización no se puede hacer a la ligera. También se debe revisar si en el sitio existen o no fallas geológicas y en caso de que exista, distribuir bien la urbanización. No se debe empezar a construir a la loca. Se deben hacer sondeos sobre el tipo de suelo que se tiene, su capacidad y soporte, es decir estudio de mecánica de suelo”, dijo Gómez.
Como parte de las afectaciones en este invierno, no sólo los managuas han sufrido sino que en total son nueve mil 551 personas refugiadas en 80 albergues a nivel nacional.
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