- Si quiere vender su casa, hágala apetecible. Siga estos consejos
Descubrir el modo de preparar su casa para impresionar a posibles compradores es clave, sobre todo teniendo en cuenta que es cada vez más difícil vender casas usadas.
La mejor forma de empezar a decorar la casa para una venta es imaginar que estamos diseñando el escenario para una obra de teatro. Todo debe estar en su sitio, perfectamente ordenado y dispuesto de un modo confortable. Con unos sencillos trucos es relativamente fácil transformar una casa que languidece con un proceso de venta lenta, en una venta rápida.
Hay que recordar que no estamos haciendo los cambios para vivir en esta casa, según nuestros gustos y formato familiar. Nuestro único objetivo es enseñar lo mejor de la casa a posibles compradores.
En este sentido tomamos como referencia un típico piso piloto de una nueva promoción de pisos o casas. Éstos están siempre recién pintados, los electrodomésticos brillan, hay material gráfico alrededor de la casa y flores frescas en el mostrador de la cocina.
Los espejos están impecables, las toallas limpias y no hay juguetes tirados por el suelo. Las habitaciones parecen espaciosas y el mobiliario cómodo y funcional. Las cocinas y los cuartos de baño están relucientes, huelen a limpio y no hay desorden; los armarios están vacíos u ordenados y el garaje está limpio y espacioso. Nuestro objetivo es pues, intentar dar a nuestra vivienda en venta el aspecto de un piso piloto.
Darle a la casa un aspecto ventilado y espacioso, quitando los cubrecamas o alfombras, eliminando el desorden y accesorios familiares y reduciendo el mobiliario a un mínimo.
Eliminar todo lo que sea personal, viejo o esté estropeado o muy lleno. Limpiar todas las superficies a fondo. Si no tiene trastero, puede pedir prestado el garaje de un amigo y guardar allí las cajas llenas de coleccionables, libros, equipos deportivos, adornos de fiestas señaladas, ropa de otras temporadas, juguetes, zapatos, vajillas e incluso muebles que sobran.
Guardar en este almacén temporal todo sus objetos personales, fotos familiares, objetos religiosos, los dibujos de los niños etc. Así, no sólo adelantará de cara a su próximo mudanza (ver cómo preparar una mudanza), sino que logrará despejar grandes zonas de la casa y de los armarios.
Si el sofá es viejo, colocar unos cojines muy alegres encima para disimular.
Fuente: www.euroresidentes.com
