- Nueva entidad pretende priorizar los problemas de propiedad
Anne Pérez [email protected]
Los representantes de organizaciones no gubernamentales, empresa privada y sector gobierno llegaron a un consenso para solucionar el problema de la vivienda en Nicaragua: crear el Consejo Nacional de la Vivienda.
Este órgano, que sería asesor del Poder Ejecutivo en materia de políticas de vivienda, estará conformado por al menos una quincena de miembros, que pretenden proponer programas integrales para disminuir el déficit habitacional estimado en medio millón de viviendas.
El déficit, según datos del Instituto de la Vivienda Urbana y Rural (Invur), aumenta anualmente en 30 mil viviendas.
Adolfo Chamorro, presidente ejecutivo del Invur, explicó que el Consejo deberá realizar un diagnóstico sobre posibles reformas al marco legal de la vivienda en Nicaragua, con el objetivo de facilitar y mejorar la planificación de los proyectos habitacionales.
LEGALIZACIÓN DE TERRENOS SERÁ PRIORIDAD
Gerardo Palacios, director ejecutivo de Hábitat Nicaragua, explicó que los problemas relacionados a la legalización de terrenos es el principal obstáculo para la construcción o mejoras de viviendas.
“Los terrenos legales son la base de estos proyectos, pero se han convertido en un gran obstáculo”, dijo Palacios.
Agregó que en muchas ocasiones se han encontrado con familias que tienen más de veinte años de estar en posesión de algún terreno, sin embargo, no cuentan con los documentos legales, y no pueden acceder a ningún proyecto.
La legalización de terrenos también ha sido el principal obstáculo para cumplir con el Plan Nacional de la Vivienda, que contempla la construcción de unas 17 mil viviendas para este año.
Al menos el 50 por ciento de la cantidad planificada tiene problemas legales o falta de inscripción de los terrenos, según el área legal del Invur.
El vicepresidente de la Cámara de Urbanizadoras de Nicaragua (Cadur), Gerardo Hernández, dijo que la materia prima para las construcciones o mejoras de viviendas es la propiedad.
Agregó que por la importancia de las propiedades se debe priorizar el tema, para que más personas conozcan cómo legalizar los terrenos, y puedan acceder a mejoras en las viviendas.
Los diagnósticos sobre las viviendas en Nicaragua también han identificado que hay problemas de calidad en los materiales de construcción, sobre todo en los techos, muros y pisos; y dificultades en el acceso a infraestructura básica, como agua potable, alcantarillado y electricidad.
