- Clavos de propiedad saltan por doquier y no parece haber una pronta solución al problema
Jorge Loáisiga Mayorga yMirna Velásquez
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Otro lío por tierras
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Clavos de propiedad saltan por doquier y no parece haber una pronta solución al problema |
Jorge Loáisiga Mayorga y
Mirna Velásquez
Varios funcionarios del actual Gobierno fueron acusados por los delitos de falsificación de documentos públicos, asociación para delinquir, usurpación del dominio privado, defraudación, prevaricato, abuso de autoridad y otras infracciones, por la disputa que mantienen dos personas por 150 manzanas de tierras ubicadas en las cercanías de la Laguna de Xiloá.
Entre los acusados figuran el actual gerente de la Empresa Nicaragüense del Petróleo, Nevardo Argüello, el director del Instituto Nicaragüense de Estudios Territoriales (Ineter), Claudio Gutiérrez, la registradora auxiliar de Managua, María de Jesús Gutiérrez, Manuel Gallegos, Armando Agurcia Palma y Douglas Ricardo Torres, funcionario de la Procuraduría General de la República (PGR).
La causa está radicada en el Juzgado Segundo Penal de Audiencias y se relaciona a otros juicios que ha emprendido Mario Javier Delgado Cabrera contra Nevardo Argüello por la disputa de las tierras mencionadas.
Los acusados han negado los cargos y alegan que se trata de un conflicto de propiedad que debería ser resuelto por la vía Civil.
MINA DE ARENA DE POR MEDIO
Según Argüello, uno de los principales acusados, en el centro de esta disputa está la mina arenera llamada Miraflores ubicada en las propiedades en litigio, con un valor aproximado de 20 millones de córdobas.
“El amor de este grupo vandálico, de asaltantes de tierras es una mina de arena. Esas tierras valen 20 millones de córdobas. El interés de ellos es una mina de arena que se encuentra en la propiedad”, dijo el acusado.
La propiedad con la mina arenera se ubica al este de la Laguna de Xiloá, entre el kilómetro 14 y el 18 de la carretera hacia el balneario.
Pero los argumentos del acusador (Delgado) esgrimen que ha habido una serie de irregularidades que él califica como delitos con el fin de perjudicarlo y despojarlo de la propiedad.
Las presuntas irregularidades alegadas por Delgado incluyen la ampliación en más de 500 manzanas de tierras de la propiedad de Nevardo Argüello a través de la inclusión de cinco parcelas a la finca original de éste.
Según Delgado la ampliación se habría hecho en el Instituto Nicaragüense de Estudios Territoriales (Ineter) con la participación de Armando Palma Agurcia, quien habría extendido una certificación catastral con un número que no corresponde a la matriz de la propiedad. Palma Agurcia dejó de trabajar en Ineter hace aproximadamente año y medio.
¿MODIFICARON FE NOTARIAL?
“La inclusión de las cinco parcelas señaladas es un acto ilícito que se realiza con el objetivo de darle derechos inexistentes al ciudadano Nevardo Argüello, el cual la ha utilizado como prueba a su favor en juicios”, dice la acusación.
“La inclusión de datos inexistentes en estas parcelas se realizó violando la fe notarial, cualidad fundamental que debe existir en las certificaciones extendidas por el Ineter, siendo esta violación, un atentado gravísimo contra el prestigio del Estado, ya que los datos incluidos en el historial de las fichas técnicas de dichas parcelas tienen un total de 563 manzanas y 7,520 varas cuadradas, siendo mayor en 531 manzanas que la propiedad personal del solicitante de dicha certificación”, agrega.
Sin embargo, el director del Ineter, Claudio Gutiérrez, dijo que ha sido acusado porque no ha entregado un certificado catastral a Delgado.
“Este conflicto está en los Juzgados, es un juicio que tiene bastante tiempo. Se han realizado varios juicios, tengo entendido. La principal queja que tiene (Delgado) contra nosotros es porque nos hemos negado a entregarle un certificado catastral. Cuando nosotros sabemos que hay un conflicto no hemos entregado certificados por la seguridad jurídica. Sería una falta de juicio, una falta de criterios, entregar ese certificado a sabiendas que existe un litigio. Sería algo así como tomar partido y por eso nos acusa este señor”, dijo Gutiérrez.
Gutiérrez también presentó copia de un estudio y verificación agraria en el que se declara administrativamente sin efecto ni valor legal el título de reforma agraria a favor de Roberto Edmundo Delgado Gutiérrez sobre la propiedad Miraflores, mismo que ha utilizado Mario Javier Delgado, en calidad de heredero para reclamar la propiedad.
INETER OFRECE SALIDA
El asesor jurídico del Ineter, Silvio Grijalva, dijo que los artos. 43 y 46 de la Ley General de Catastro le dan una alternativa por la vía Civil a las personas que creen que la institución no cumple con lo establecido en la misma ley.
“Nos puede requerir con un notario, pero él no ha cumplido con el procedimiento Civil. A raíz de estos problemas de propiedad, el Ineter ha decidido no entregar certificados catastrales sobre aquellas propiedades en la que existe litigios de dominio y posesión”, expresó Grijalva.
La Juez Segundo Penal de Audiencias, María Concepción Ugarte, espera realizar la audiencia inicial para decidir si el caso reúne los requisitos que la ley manda y remitirlo a juicio oral, para lo que solicitó a Mario Delgado Cabrera señale las direcciones de todos los imputados, para proceder a citarlos, pues no aparecen en el escrito de acusación.
