- Germán Saborío reclama como suyas las propiedades donde se construye el proyecto habitacional Santa Eduviges
- Gerardo Hernández asegura que Enterprise fue creada para comprar propiedades en Nicaragua y ofertarlas para el desarrollo urbano
Jorge Loáisiga Mayorga
Los conflictos por la propiedad están a la orden del día. El empresario Germán Saborío, denunció que una empresa “fantasma” compró más de cien manzanas de tierras a una cooperativa que antes le había vendido a él las mismas tierras, donde hoy se levanta el proyecto habitacional Santa Eduviges, al oeste de Managua.
Saborío sostiene una demanda judicial contra la Cooperativa Gabriel Cardenal No. 2 a la que, según él, le compró 108 manzanas de tierras en un valor aproximado de 320 mil dólares, pero éstos vendieron las mismas tierras a la sociedad Enterprise Real State Inc.
El representante de Enterprise, Gerardo Hernández Carvajal, negó que la sociedad sea una empresa fantasma.
Saborío dijo que pedirá la nulidad de todas las escrituras que se hagan de las desmembraciones de tierras donde se erige el mencionado proyecto habitacional que ejecuta la empresa Proyectos Metropolitanos S.A. al oeste de Managua.
Enterprise Real State Inc. es una supuesta sociedad “off-shore” o empresa de maletín, que fue creada en Islas Vírgenes Británicas y presuntamente inscrita en el Registro Público de Panamá.
Si embargo, en la versión electrónica (página web) del Registro Público de Panamá no aparece inscrita dicha sociedad, según una búsqueda en línea que hizo LA PRENSA.
El cinco de enero de 2001 los socios de Enterprise, Pablo J. Espino, Pamela Hall y Silvia Clarke B., otorgaron un poder general a favor de Yelba Carvajal Jirón, una empresaria nicaragüense a la cual identifican con el pasaporte número C412084, con domicilio en Managua.
Carvajal a su vez otorgó un poder a su hijo, Gerardo Hernández Carvajal, para que comprara las tierras a la Cooperativa Gabriel Cardenal No. 2. El negocio se materializó y posteriormente la propiedad fue vendida a favor de la sociedad Urbanización Santa Eduviges S.A.
“Ésta es una más de las actividades de don Germán Saborío, tendiente, según él, a reclamar derechos que hasta el día de hoy ninguna instancia legal le ha conferido. Hasta donde yo conozco, él quiso desvirtuar una promesa de venta que existía de parte de esta cooperativa para la empresa Enterprise, que no es una empresa fantasma, es una empresa radicada en Panamá que está inscrita en el Registro de Panamá. Esta empresa fue creada para comprar propiedades en Nicaragua y luego ofertarlas en el mercado para el desarrollo urbano ”, expresó Gerardo Hernández.
Agregó que obviando la promesa de venta que existía y que estaba debidamente registrada, Saborío estableció una relación jurídica con la cooperativa, para comprar la propiedad.
SABORÍO PIDE ESCRITURAS
En marzo de este año el empresario Germán Saborío demandó a la Corte Suprema de Justicia, que instruyese a la doctora Mercedes Palma Midence, jefa de Estadísticas de la CSJ, para que le entregara copias de dos escrituras en las que ella fue notario.
En una carta, que Saborío mandó a la CSJ, el 19 de marzo pasado, relató que él compró una propiedad de 108 manzanas en Ciudad Sandino, a la Cooperativa Agropecuaria de Producción Gabriel Cardenal No. 2, “y que mientras se tramitaban las boletas y pagos para la inscripción en el Registro, la misma cooperativa vendió 103 manzanas de la propiedad a Entreprice Real State Inc.”, una sociedad que representa la señora Yelba Carvajal.
Una de las escrituras mencionadas por Saborío es la número seis, de las 8:00 a.m. del 10 de junio de 2002, en la que Carvajal como representante legal le da un poder especial a Gerardo Hernández Carvajal para comprar la finca de nombre Masili.
La otra escritura que pide Saborío es la número siete, de las 5:00 p.m. del 17 de junio de 2002, en la que Hernández Carvajal compró la finca, a nombre de la sociedad mencionada.
“Resulta que la prueba del dolo está en las escrituras autorizadas por la doctora Palma Midence, y en el Registro sólo anotan que el comprador demostró su personería jurídica con los documentos, sin copiarlos, por lo que he pedido a la doctora Palma Midence que me libre un testimonio a mi costa de ambas escrituras”, expresa Saborío, quien dice considerar a la jefa de Estadísticas de la CSJ como “una persona honesta”.
