- Banco Centroamericano de Integración Económica desembolsará en seis meses US$5 millones
María Antonia López M.
Nuevos proyectos de vivienda están por venir a Nicaragua. En unos seis meses se espera que éstos puedan iniciarse con mayores alternativas para personas con menores recursos.
Estalin Peña, presidente de la Cámara Nicaragüense de Urbanizadores, explicó que si bien se están haciendo esfuerzos por conseguir aumentar la construcción de viviendas en Nicaragua, debido al déficit la mayoría de éstas han sido facilitadas a personas que tienen ingresos medios a altos, por el orden de los 1,200 dólares mensuales.
No obstante, señaló que hay un estrato de la población (la mayoría) que requiere de atención.“Queremos, en combinación con el Invur, hacer lo posible para que las viviendas lleguen a todo el mundo”, dijo.
Indicó que están haciendo coordinaciones necesarias para construir viviendas que cuesten de 15 mil dólares para abajo.
“En los próximos seis meses vamos a tener la disponibilidad de cinco millones de dólares del Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE), para préstamos dentro del programa de subsidios que tiene el Gobierno a través del Instituto Nicaragüense de la Vivienda Urbana y Rural (Invur)”, manifestó.
Peña explicó que ese monto será manejado por la Financiera Nicaragüense de Inversiones (FNI) y desde allí se trasladará al sistema bancario y probablemente a algunas microfinancieras.
Estimó que para esa fecha ya estará aprobada la Ley de Mercado de Valores y la Ley de Microfinancieras, para agilizar las posibilidades de acceder a créditos más aceptables para la población de bajos recursos.
De igual manera, detalló que se está trabajando en una reforma a la Ley General de Seguros, para que emitan seguros de fianza de no pago, para que éstos sirvan de respaldo a las entidades financieras de aquellas deudas que por cualquier razón no sean asumidas por el cliente.
También dijo que están trabajando en un programa de deducción obligatoria para que los pagos de las viviendas se deduzcan directamente de la planilla.
EJECUCIONES PRONTAS
Representantes de la Red Centroamericana de Microfinanzas (Redcanif) sostuvieron un encuentro con funcionarios del Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE), a quienes presentó una solicitud de financiamiento para un proyecto de viviendas populares.
Alfredo Alaniz, presidente de la Asociación de Microfinancieras de Nicaragua (Asomif), indicó que hicieron una solicitud para un proyecto de desarrollo de viviendas populares en Centroamérica, por el orden de los 50 millones de dólares.
La idea es que el BCIE aporte 35 millones y los otros 15 millones vendrían de varias agencias de cooperación y recursos propios de las microfinancieras que participen en el programa.
Estos proyectos de vivienda en su primera etapa servirán para el mejoramiento y ampliación de casas, con plazos de pago de unos cinco años para este tipo de inversiones. El monto máximo de los préstamos a conceder será de 5 mil dólares, tratándose de viviendas populares, aunque por ahora no se especificaron los intereses.
FUERTE DÉFICIT
En Centroamérica se estima que al menos tres millones de familias no cuentan con un techo digno donde vivir. Según Alfredo Alaniz, presidente de la Junta Directiva de la Asociación Nicaragüense de Microfinanzas (Asomif), sólo en Nicaragua se registra un déficit aproximado de medio millón de viviendas, sin contar con la necesidad que crea la población creciente.
