Iniser enfrenta nueva demanda

El Instituto Nicaragüense de Seguros y Reaseguros (Iniser) enfrenta una demanda por el orden de 100,000 córdobas interpuesta por el empresario José Wong-Valle, por haber otorgado una fianza por el monto de 5,792,160 córdobas a favor de los contratistas Víctor Meliton Romero y Sergio Ramírez Tapia, para que éstos participaran en una licitación en el Fondo de Inversión Social de Emergencia (FISE).

En la demanda interpuesta el 27 de marzo de 2003 en el Juzgado Cuarto Civil de Distrito de Managua, el empresario Wong-Valle asegura que Iniser brindó la fianza, sin cumplir con los requisitos legales y administrativos sobre la propiedad conocida como Las Delicias, ubicada en el kilómetro nueve y medio de la Carretera Norte y en la que funciona desde 1972 una fábrica de producción de concentrado para animales, denominada Nutrientes para Animales, S.A.

“Si Iniser hubiese cumplido con los requisitos administrativos y legales, se hubiera dado cuenta que ésta es una propiedad mía y no del señor Esteban Largaespada, quien aparece como dueño de la propiedad que dieron en garantía los contratistas”, asegura el denunciante.

Según el empresario, la institución actuó negligentemente, tanto en las averiguaciones como en la constatación física del inmueble que se ofreció en garantía, porque él (José Wong-Valle) tiene asegurado su inmueble desde 1972 con Iniser.

“Cómo va a ser posible que Iniser campantemente otorgue una fianza por más de cinco millones de córdobas sobre un inmueble que ellos mismos me tienen asegurado por el orden de los 380 mil dólares”, se preguntó el empresario.

El asesor legal de Iniser, aunque no mostró documentos que certifiquen la revisión física de la propiedad, aseguró que sí se hizo.

DOCUMENTO COMPRA-VENTA

Isidro Oviedo, asesor legal de Iniser explicó que Iniser emitió la fianza a los señores Víctor Romero y Sergio Ramírez Tapia, amparados en la garantía que presentaron, es decir la escritura de la propiedad objeto de conflicto.

“Los contratistas solicitaron una fianza a Iniser para poder participar en una licitación en el FISE y pusieron como garantía esa propiedad. Obviamente la institución tomó todas las precauciones del caso, revisamos la escritura, la solvencia registral y catastral. Y todo estaba en orden”, aclaró Oviedo.

Oviedo asegura que la escritura llevada hasta Iniser era de compra-venta, en la que aparece José Wong-Valle como vendedor y Esteban Largaespada como comprador, lo cual fue registrado ante el abogado y notario José Ortega Lacayo, por lo que insistió en que de haber algún error es producto de los desórdenes que existen en el tema de la propiedad y no falta de control de la institución.

ABOGADO NO ESTÁ INSCRITO

Una carta enviada a Iniser el pasado 24 de febrero del 2001 por Alfonso Valle Pastora, Secretario de la Corte Suprema de Justicia, señala que José Francisco Ortega Lacayo, el abogado que llevó a cabo la compra-venta no está inscrito como abogado y notario ante ese poder del Estado.

“Lo que hay es una falta de control, no de Iniser, porque si aquí viene alguien con una escritura inscrita en la propiedad es legal y no podemos dudar de eso”, añadió el doctor Oviedo.

Luego de la carta que llegó a la aseguradora, Víctor Meliton Romero y Sergio Ramírez Tapia, de acuerdo a documentos y declaraciones del asesor, intentaron incorporar una propiedad del señor Carlos Suazo Hernández, ubicada en la carretera Sabana Grande-Tipitapa, a lo que Iniser no accedió.

“Como a los contratistas también los engañaron, (al presentar una escritura de compra-venta falsa) buscaron a otro fiador para continuar trabajando, pero no aceptamos el cambio de fiador”, dijo Isidro Oviedo.

ADMITE ERROR POR ENGAÑO

De acuerdo al asesor legal de Iniser, el señor Wong-Valle debe solicitar la declaración judicial de nulidad de la compra-venta al juez, porque mientras eso no ocurra, ellos como institución no pueden retirar la hipoteca.

“Nosotros no vamos a tomar ninguna medida en contra del señor Wong, pero mientras no sea declarado nulo no podemos pasar sobre la decisión de un juez, aunque el secretario de la Corte Suprema de Justicia haya demostrado que no existe José Ortega Lacayo, como abogado”, sostuvo Oviedo.

Oviedo reconoció que ellos también fueron engañados, pero quien debe hacer las diligencias no es Iniser, sino el verdadero dueño. “Si es que hubo fraude y fuimos engañados, el señor José Wong tiene que ir donde el juez para que declare nula la escritura y nosotros no tenemos porqué aparecer en ese juicio”, enfatizó el representante de la institución.

PRESENTAN PÓLIZA ASEGURADA POR INISER

María Elsa Mayorga, esposa del empresario José Wong-Valle, mostró documentos originales de la póliza número INCE 0006881 que cubre seguro por terremoto, temblor y/o erupción volcánica e incendio sobre la oficina, bodega, fábrica, maquinaria, equipos de industria, materia prima y muro de la propiedad, ubicada en el kilómetro nueve de Carretera Norte y en el que funciona la fábrica Nutrientes para Animales, S.A.

De acuerdo a documentos entregados a LA PRENSA, el matrimonio Wong-Valle Mayorga pagaron a Iniser la cantidad de US$2,674.45 en el año 2003.