- Diputados abogarán para que los municipios tengan mayores atribuciones dentro del Catastro Nacional
Benjamín Blanco [email protected]
Cuando en Nicaragua se apruebe una nueva Ley General de Catastro Nacional, los registradores públicos de la Propiedad estarán obligados por mandato de ley a enviar al Catastro, 48 horas después de una transacción, la copia de la inscripción de la propiedad en el Registro.
“A pesar de que la ley anterior, dice que esta copia debe enviarse en los próximos dos días hábiles, en la mayoría de las veces pasa hasta un año y cuando las deciden enviar, mandan miles de copias de una sola vez y es imposible poder actualizar así el catastro”, explicó Claudio Gutiérrez, Director del Instituto Nicaragüense de Estudios Territoriales (Ineter).
Ayer inició en un hotel capitalino, el primer taller de consulta al proyecto de Ley General de Catastro Nacional, organizado por la Comisión de Asuntos Municipales y la Comisión de Justicia de la Asamblea Nacional.
DÉFICIT DE REGISTRO
En el país es necesaria una nueva Ley Catastral porque el área catastrada actualmente es la misma que existía en el año 1972 y solamente cubre un área de 22,300 kilómetros cuadrados, apenas el 17 por ciento de todo el territorio nacional.
Gutiérrez expuso en representación del Poder Ejecutivo las bondades de que Nicaragua finalmente cuente con un buen sistema de Catastro.
“La Ley creará un organismo que será la Comisión Nacional de Catastro que estará integrada por el Ineter, el Catastro Fiscal, el Inifom (Instituto Nicaragüense de Fomento Municipal) y un representante de la Corte Suprema de Justicia que es la institución que va a coordinar, apoyar, a organizar y armonizar todo lo que son las actividades de Catastro”, indicó Gutiérrez.
Esta nueva Ley establecerá artículos que serán de cumplimiento obligatorio para la coordinación entre el Catastro y el Registro de la Propiedad.
Por ejemplo, los registradores no podrán inscribir ninguna propiedad ni transacción de bienes inmuebles mientras no tengan el certificado catastral.
MUNICIPALIZAR CATASTRO
Por su parte, la diputada Emilia Torres, presidenta de la Comisión de Asuntos Municipales del Parlamento, señaló que los alcaldes han manifestado que las municipalidades deberían participar más activamente en la Comisión Nacional de Catastro.
“El Catastro debe pasar por un proceso de municipalización porque los usuarios principales son las municipalidades y en ese sentido se tiene que tomar en consideración la opinión de ellos”, expresó la diputada Torres.
Según estimaciones de Gutiérrez, el Catastro está desactualizado casi en un cuarenta por ciento con respecto al Registro de la Propiedad.
