- Inversionistas de turismo y un agricultor de la zona se disputan paradisíaco terreno
Benjamín [email protected]
En el sector Este de la laguna de Apoyo existe una propiedad de unas diez manzanas, a orillas del cuerpo de agua, que actualmente está siendo reclamada en el Juzgado Civil de Distrito de Granada, por dos dueños.
Es un caso que sirve de ejemplo para ilustrar el eterno problema de la propiedad en Nicaragua.
El señor Carlos Hernán Ruiz Jaime, agricultor de la comarca La Laguna, asegura que desde 1986 posee de manera “pacífica, pública y no interrumpida”, una finca rústica de 25 manzanas en esta localidad.
Don Carlos mostró a LA PRENSA algunos documentos originales donde se hace constar que el gobierno de Nicaragua le donó la mencionada propiedad a través de la Oficina de Titulación Rural (OTR), otorgándole la certificación de título de Reforma Agraria el 17 de mayo del año 2001, y luego procedió a inscribirla en el Libro de Propiedades del Registro Público de la Propiedad de Granada.
Sin embargo, también el abogado Nevill Francis Cross Cooper dijo a LA PRENSA ser el dueño de diez de las 25 manzanas de la misma propiedad, la cual asegura compró en el año 1993, a una persona que tenía derechos sobre el terreno desde el año 1960.
Don Carlos Ruiz denunció que en represalia por estar disputando ante el Juzgado la propiedad situada a orillas de la laguna, el señor Cross, quien recientemente compró otra finca vecina a la propiedad de 25 manzanas, consiguió una orden judicial que le prohíbe entrar y salir por un camino (de la nueva propiedad) que conduce a la vía pública. “Desde hace 16 años yo vengo transitando por ese camino, a pie, con mi ganado o mi carreta y nunca tuve ningún problema con los anteriores dueños. Este camino es la vía de acceso más corta y menos costosa que tengo para llegar al camino público que conduce a Granada”, expresó Ruiz Jaime.
Por su parte el señor Cross admitió haberle dicho a Ruiz Jaime textualmente: “No te sigo cediendo el derecho de pase mientras vos no respetés mi propiedad a orillas de la laguna. Además es falso que sea la única entrada y salida que tenga”, señaló.
Por su parte, el señor José Alberto Acevedo, socio inversionista de Cross, aseguró que el problema de propiedad tiene detenido un proyecto turístico de 36 manzanas denominado Aqua-fun (diversiones acuáticas), el cual dijo es de una inversión de un millón 250 mil dólares.
JUEZ RETRASA SENTENCIA
Tanto el señor Carlos Ruiz Jaime como el abogado Neville Cross coinciden en que lo ideal sería que la titular del Juzgado Civil de Distrito de Granada, Yelba Aguilera, se pronuncie en los tres juicios que alrededor de este caso están pendientes de recibir sentencia.
“Ya llevamos casi seis meses esperando sentencia de este caso, y creo que ha habido un trato un poco injusto, porque mientras al señor Cross y a sus socios la judicial les permite continuar normalmente con los planes del proyecto turístico, a mí tío le tienen cerrado el paso a un camino público y no lo dejan que pastoree su ganado en la propiedad en litigio”, señaló Fernando Ruiz, sobrino y abogado de Ruiz Jaime.
«CON GUSTO EN OTRA OCASION»
LA PRENSA trató de hablar con la juez Aguilera en su despacho, pero ésta nos mandó a decir con una empleada del Juzgado, que no podía recibirnos, y que lo haría “con gusto, en otra ocasión”. La juez Aguilera asumió su nuevo cargo en Granada días antes de Semana Santa. Ella fue titular del Juzgado Primero de Distrito Civil de Managua, pero fue removida de su cargo por la Comisión Disciplinaria de la Corte Suprema Justicia (CSJ), porque habían muchas quejas en su contra.
