- El edil capitalino anunció la entrega de unas seis mil escrituras públicas
Benjamín Blanco [email protected]
Será en Waspán Norte donde comenzará la escrituración de los asentamientos humanos espontáneos el próximo 23 de noviembre, aseguró, ayer el edil capitalino Herty Lewites.
Pero desde ahora hasta los primeros tres meses del próximo año, la Comuna de Managua sólo podrá escriturar unas seis mil viviendas, debido a que el proceso es muy lento y engorroso, mientras que la demanda de escrituración de propiedades supera las 30 mil.
El director general del Ambiente de la Alcaldía de Managua, Edgardo Cuarezma, a quien el alcalde le ha delegado la coordinación del proceso de escrituración, señaló que entre noviembre de este año y los primeros tres meses del año entrante, piensan haber entregado unas seis mil escrituras de lotes urbanos, legalizando así la situación de esas propiedades.
“Luego en diciembre tendremos la entrega de otras mil escrituras de propiedad, en los barrios Arges Sequeira y Ayapal. Y entre enero y marzo estamos proponiendo siete asentamientos más, para completar unas cuatro mil escrituras más, de tal manera que desde hoy al primer trimestre del año 2003 habremos entregado unas seis mil escrituras”, apuntó.
Cuarezma explicó que con este proceso de escrituración se está dando cumplimiento al decreto 85-2000, mediante el cual el Ejecutivo cumple con lo establecido en la Ley 309, referente a la titulación de los asentamientos humanos espontáneos donde se mandó a formar un comité técnico encargado de organizar el proceso.
Este comité está en una fase de identificación de aquellas propiedades del Estado donde están establecidos diversos asentamientos humanos.
“Lo que estamos haciendo es lo siguiente: la Alcaldía presenta una lista de asentamientos que considera según los datos que hemos recabado son propiedad del Estado, luego la Procuraduría General de Justicia y la Intendencia de la Propiedad, se encargan de revisar si efectivamente esas propiedades están o no a nombre del Estado”, explicó Cuarezma.
Una vez que se verifica eso, se inicia el proceso, lo cual contempla: un levantamiento catastral de la poligonal donde se encuentra el asentamiento para su debida aprobación en catastro, luego catastro extiende un certificado catastral, se solicita en el registro de la propiedad inmueble de Managua un certificado registral a modo de título, con lo cual se procede a elaborar la escritura de propiedad mediante la cual el Estado transfiere ese asentamiento a la Alcaldía de Managua.
En ese orden fue que se identificaron barrios como Waspán Norte, el Arges Sequeira, otros barrios del Distrito Cinco como el 18 de Mayo, Grenada, Villa Esperanza, Francisco Salazar, entre otros.
“Hemos visto que en la práctica, desde que se conoce que el terreno donde se ubica el asentamiento es del Estado, nos lleva unos 45 días aproximadamente, todo ese trabajo de escritorio que es Catastro, Registro, Intendencia y que finaliza con la escritura que es la que entregará el alcalde a los pobladores”, afirmó el funcionario de la Alcaldía.
