- Concejo acordó que el plazo de arrendamiento de terrenos ejidales o de cualquier otro terreno de la Comuna no podrá ser superior a un año
- Contraloría recomendó revisar contratos de arriendo que en muchos casos contemplaban 25 años
Noelia Sánchez RicarteCORRESPONSAL/[email protected]
La anulación de los contratos de arriendo que habían suscrito los dueños de bares y restaurantes con el anterior gobierno municipal de San Juan del Sur ha causado gran incertidumbre entre este sector, pues los comerciantes consideran que la medida podría provocar inestabilidad económica.
En el pasado gobierno municipal, presidido por el ahora diputado departamental, Gerardo Miranda, varios dueños de negocios suscribieron contratos de arrendamiento por 25 años.
No obstante, el Concejo actual decidió anular estos contratos. La noticia, que no ha sido oficializada en este sector, ha causado mucha confusión entre los dueños de los establecimientos, pues consideran que el arriendo que tenían por largo plazo les daba la seguridad de que alguna financiera les otorgara un préstamo.
COMERCIANTES DEFIENDEN CONTRATOS
Muchos de los afectados, que solicitaron omitir su identidad, temen que al suspender este contrato, en un futuro posibles inversionistas decidan comprar los terrenos ubicados en esa zona, lo cual los obligaría a retirarse.
“Somos la cara activa de San Juan del Sur, generamos empleos y damos respuesta”, indicó un dueño de uno de los establecimientos.
Se estima que hay unos 17 negocios instalados sobre la costa.
Según los comerciantes, cuando los dueños de bares solicitaron al anterior Concejo que se les otorgara este contrato, ellos expusieron que “les permitiría obtener financiamiento para hacer mejoras que den mayor atractivo al puerto y al turismo”.
EX ALCALDE RECHAZA MEDIDA DEL CONCEJO
El diputado departamental de Rivas, Gerardo Miranda, ex alcalde de San Juan del Sur, envió al alcalde Abelardo Núñez una carta en la que manifiesta su “más enérgico rechazo a la decisión”, que anula los contratos de arriendo.
Destaca, entre otras cosas, que el anterior Concejo municipal —integrado, entre otros, por el actual alcalde— en 1998 de forma unánime “acordó otorgar a los solicitantes un contrato de arriendo revolvente por el plazo de 25 años”.
ACATAN RECOMENDACIÓN DE CONTRALORÍA
El alcalde de San Juan del Sur, Abelardo Núñez, y el asesor legal de esta municipalidad, Alejandro González, confirmó que el actual Concejo encontró “inconsistencias” en los contratos, siendo una de las más notables el arrendamiento otorgado por 25 años.
También dijeron que la Contraloría General de la República recomendó revisar esos casos, al pedir cuentas del porqué habían realizado contratos de arrendamiento por un período de 25 años.
González indicó que el Decreto 455 del Plan de Arbitrios Municipal, publicado en La Gaceta el 31 de julio de 1989, en su artículo 53, título IV, es claro al plantear que “el plazo de arrendamiento de terrenos ejidales, como el de cualquier otro terreno, perteneciente a los municipios, no podrá ser superior a un año”.
Según González, pretenden cumplir con esa voluntad al anular estos contratos, pues lo que se quiere es “revocar el mismo y hacer uno nuevo, al que van a acceder los que están al día” con sus impuestos.
Destacó que no quieren perjudicar a nadie ni tampoco “sacar a nadie”, sino “enderezar algo que está mal planteado legalmente”.
