Jorge Loáisiga Mayorga [email protected]
Las tres propiedades que la esposa del general Roberto Calderón, Martha Turcios Arróliga, hipotecó a favor del Banco Nicaragüense de Industria y Comercio (Banic), por un crédito de más de un millón de dólares y se niega a entregar a la institución financiera están inscritas en el Registro de la Propiedad de Managua a nombre del Banic, según constató LA PRENSA.
En el tomo 1830, folio del 81 al 84, la finca número 114,276 se puede observar que aparece como “adquiriente” el Banco Nicaragüense. Esta propiedad está ubicada en el Reparto Santa María del Lago y es la vivienda que actualmente ocupa el general Calderón con su familia.
El abogado de Turcios, Marcos Sándigo, minimizó el hecho de que las propiedades estén inscritas a favor del Banic y señaló que “el Registro es para efectos declarativos y no es constitutivo de derecho”.
“Todavía hay mucho camino que recorrer. Aún está trabada la litis (el juicio). Si la juez resuelve el incidente de nulidad perpetúa a nuestro favor se tiene que volver al estado anterior”, aseguró.
Insistió en que el Banic no le ha demostrado a su cliente que ella haya recibido los desembolsos de más de un millón de dólares y sólo reconocen como deuda 340 mil dólares.
Según la historia registral de dicha propiedad su primer propietario fue Miguel Castillo Martínez, quien vendió a Eduardo Castillo Martínez en 50 mil córdobas en 1974.
Luego, en 1977, Castillo vendió a Anita Argüello de Castillo en 105 mil 720 córdobas pagado a través de Inmobiliaria de Ahorro y Préstamo S.A.
En 1983, el Estado, a través de la Procuraduría General de Justicia de la época, compró a su anterior propietaria en 1.3 millones de córdobas.
Para entonces el Estado también asumió una deuda que la propietaria tenía con el Banco Inmobiliario y por la cual estaba hipotecada.
Finalmente el 24 de abril de 1990, Turcios, que para entonces era miembro activo del antiguo Ejército Popular Sandinista (EPS) compró al Estado la vivienda en 250 millones de córdobas.
Ahora la propiedad aparece inscrita en el Registro a nombre del Banic por venta total forzada.
La otra propiedad que aparece registrada a nombre del Banic y que pertenecía a Inversiones de Desarrollo Urbanos (INDUSA), cuya representante es Turcios, es la finca número 112,864, inscrita en el tomo 1815, folios 180/87.
Aquí se desarrollaba un proyecto habitacional y está ubicada exactamente en el kilómetro siete y medio de la carretera que conduce de Managua a Masaya en la banda derecha. Se trata de un lote de aproximadamente 20 mil varas cuadradas o dos manzanas de terreno.
Mientras la propiedad número 114,276, inscrita en el tomo 1830, folio 81, que pertenecía a INDUSA, también está a nombre del Banic por venta forzada a favor de la institución financiera.
