- Último vestigio de la banca estatal es ofrecido a un precio de 13 millones de dólares
- Terreno ubicado al costado norte del Banic, que también será subastado, cuesta un millón 880 mil dólares
José Adán Silva [email protected]
El vestigio más visible de la última quiebra bancaria del Sistema Financiero nicaragüense, ha sido puesto a la venta al mejor postor. A partir de esta fecha, el antiguo Centro del Banco Nicaragüense de Industria y Comercio (Banic), está en oferta.
Así lo ha anunciado públicamente la junta liquidadora del último banco con capital estatal, quebrado el 4 de agosto del año pasado, el cual con sus tres pisos y su historia de 27 años, será subastado a un precio base de 13 millones de dólares.
Ubicado en el kilómetro 5 y medio de la Carretera a Masaya, el céntrico edificio que por muchos años sirvió de punto de referencia de los managuas y señal de la banca nicaragüense, será subastado el 25 de mayo a las 10 y 30 de la mañana, pero desde ya se están recibiendo los requisitos de los interesados.
La descripción de la venta es el edificio del Centro Banic y su parqueo exterior, con un área de 11,654.17 metros, a un precio de 13,000,000 de dólares, así como el terreno frente al costado norte del edificio Oscar Pérez Cassar, con 9,796.61 varas cuadradas, cuyo precio es de 1,880,000 dólares.
SE VENDERÁ AL CONTADO
Según el presidente de la junta liquidadora, Otoniel Ruiz, las propiedades se venderán de estricto contado, y podrán ser canceladas en efectivo, cheque de gerencia, cheque certificado o carta de pago irrevocable emitida a nombre del Banic en liquidación.
La asistencia de los postores será libre, teniendo como único requisito indispensable un depósito de 100,000 dólares, en concepto de caución, que debe enterarse antes de la venta al martillo, para evitar que personas sin capacidad de pago se adjudiquen la subasta y luego no puedan pagar.
De acuerdo a Ruiz, los postores deberán realizar los pagos de las propiedades adquiridas en la caja del Banic en liquidación, en un plazo no mayor de 30 días calendarios a partir de la fecha. Los empujes de los compradores serán en múltiplos de 50,000 dólares, es decir que cada vez que alguien levante la mano, ofrecerá 50 mil dólares más que la última oferta.
SE HICIERON DOS AVALÚOS
El precio del inmueble se estableció de acuerdo al avalúo de dos empresas autorizadas para ello, de acuerdo a la Ley de Bancos, que establece que las juntas liquidadoras deben valorar sus bienes por dos peritos de reconocida honorabilidad.
De este modo la empresa Técnicos de Tasación hizo un avalúo el 20 de diciembre e Ingeniería Vigarny Espinoza hizo otro el 12 de diciembre del año pasado.
A la venta podrán llegar todas las personas naturales o jurídicas, sin embargo, la junta liquidadora se reservará el derecho de no admitir a aquellas personas que muestren ese día, o días antes, “actuaciones inadecuadas”.
HISTORIA DEL BANCO
El Banic fue intervenido el cuatro de agosto del año pasado por problemas de iliquidez, tras una fuga de depósitos cercana a los 800 millones de córdobas en seis meses, cuando le señalaron irregularidades en la entrega de préstamos, siendo una entidad 100 por ciento estatal, entre 1997 y 1999.
Las carteras activas y pasivas del Banco Nicaragüense de Industria y Comercio fueron absorbidas por el Banco de la Producción (Banpro), que presentó la mejor oferta durante la subasta que la Superintendencia de Bancos realizó días después de la quiebra.
El edificio lo iniciaron a construir como un Centro Comercial en 1974, por el arquitecto Heberto Torres Molina, de la Constructora Técnica S.A. (Contexsa). En 1979 fue confiscado por los sandinistas y desde entonces fue propiedad estatal, hasta su privatización en 1999, cuando el 51 por ciento de las acciones pasaron a manos privadas.
Junto al edificio, también se están liquidando los muebles, cuadros, vehículos, y otros enseres recuperados a deudores morosos. En la bodega inferior del edificio hay incluso una gran variedad de mercadería, incluyendo juguetes, colchones viejos, peluches y ropa interior.
