- Edificio más alto de Nueva York será vendido por 57,5 millones
AP
NUEVA YORK.- Un grupo inversionista propietario del contrato de arrendamiento del edificio Empire State, ahora el más alto de Nueva York, acordó adquirirlo del magnate de bienes raíces Donald Trump y sus socios por 57,5 millones de dólares, dijo una vocera de Trump.
La vocera, Norma Foerderer, confirmó las informaciones de los diarios The Wall Street Journal y The New York Times que Peter Malkin, cuyo grupo controla Empire State Building Associates, adquirirá el edificio de 102 pisos, indicaron los diarios en base a fuentes no identificadas allegadas a la transacción.
El grupo de Malkin posee ya el contrato de arrendamiento del edificio hasta el 2077. Por primera vez desde 1961, el mismo grupo de inversionistas poseerá el edificio y el contrato de arrendamiento a largo plazo.
Ello significa que el edificio podrá ser vendido más fácilmente y en mejores condiciones financieras. El acuerdo dará al parecer a Trump y su socio, el multimillonario japonés Hideki Yokoi, más de 6 millones de dólares por la venta, además de pagar gastos adicionales. El contrato será formalizado el próximo mes.
El bajo precio del edificio, según los expertos, refleja el contrato de arrendamiento a largo plazo que genera ingresos relativamente escasos para su propietario. Conforme al contrato de arrendamiento firmado en 1961, los propietarios del edificio reciben anualmente 1,97 millones de dólares en concepto de rentas, cifra que disminuye a 1,72 millones al año hasta el año 2076.
Ya que el gerente del edificio seguirá siendo el mismo, poco cambiará para los 950 inquilinos y las 20,000 personas que trabajan en el edificio.
Tras los ataques terroristas del 11 de septiembre, el edificio Empire State pasó a ser nuevamente el más alto de Nueva York con la destrucción de las Torres Gemelas del Centro Mundial de Comercio.
