- La Alcaldía anunció que 17 mil nuevas propiedades serán incorporadas en los cobros del Impuesto de Bienes Inmuebles
Martha Danelia Corea y Noel Hernández [email protected]
Expertos fiscales coincidieron en que el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) debe ser cancelado en base al uno por ciento del valor catastral causado al 31 de diciembre del año 2000, por lo que cualquier modificación a la tabla catastral vigente “es ilegal”.
“Cualquier intento de aplicación de los avalúos que dejó la administración anterior, aprobados en noviembre del 2000 para el 2001, es inconstitucional e ilegal porque no se han publicado como ordena la ley”, declaró Julio Francisco Báez, especialista fiscal.
Según lo dispuesto en el artículo 31 inciso f del decreto 3-95, referido al IBI, los municipios deberán publicar la tabla de valores y costos que regirán el año gravable, a más tardar el primero de diciembre.
René Vallecillo, ex viceministro de Finanzas, dijo que “hay que tener cuidado que al contribuyente no se le esté cobrando más. Ellos tienen que pagar el uno por ciento del valor catastral que le había sido notificado antes del 31 de diciembre del 2000, sobre eso deben pagar. Si ahora el Catastro me dice: su casa ya no vale 100 sino 2,000 y me está notificando hoy, ese valor no tendrá impacto para hoy”.
IMPUESTOS A 17 MIL NUEVAS PROPIEDADES
Este año la Alcaldía de Managua valuará 17 mil nuevas propiedades para la aplicación del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que según el director económico, Juan Miguel Eslaquit, se sumarán a la lista de 54 mil registros catastrales actualizados hasta la fecha.
La aplicación del IBI inició con la aprobación del decreto 3-95 publicado en La Gaceta en enero de 1995. En ese entonces existían en la capital 200 mil propiedades en el Registro Público de la Propiedad, de las que sólo 54 mil han sido valuadas por la Alcaldía al finalizar el año 2000.
En la práctica -agregó-, los dueños de esas 54 mil propiedades deberían pagar en impuestos a la Comuna el equivalente a 130 millones de córdobas, pero el año pasado sólo se recaudó 30 millones. Para este año se espera un ingreso de más de 44 millones de córdobas.
El plan se realizará en barrios como Bello Horizonte, Rubenia, Las Colinas, entre otros, principalmente aquéllos ubicados en las zonas altas de la capital.
